Fazenda à venda em Santa Rita do Pardo | Mato Grosso do Sul

Sobre o imóvel

Fazenda à venda na região de Bataguassu MS. Área com 126,54 hectares ideal pra Cítricos, com a expansão dessa cultura pra Mato Grosso do Sul, além do eucalipto que está na região de indústrias de celulose e outras culturas. Atualmente, atua na produção pecuária toda formada com braquiária dictyoneura e brizantha, terra plana com ondulação leve nas proximidades do rio, por ser rica em água com rio de médio porte de um lado e córrego do outro. Case sede com varanda e fogão de lenha, casa de funcionário, cobertura pra maquinários e galpão pra armazenagem de insumos, ferramentas e herbicidas, poço artesiano que atende essas benfeitorias. Mangueiro/curral em bom estado de conservação, são 05 divisões de pasto, facilidade no manejo bovino. São 25 Km pela Ms 338 entre Santa Rita do Pardo e Bataguassu MS e mais 27 KM de estrada de terra. Valor de R$41.000,00 por hectare. Analisa sua proposta inclusive com permuta de até 30% e condições de pagamento. 🌾 Fazenda à Venda – Bataguassu/MS Área total: 126,54 hectares Excelente oportunidade de investimento rural na região de Bataguassu/MS, com alto potencial produtivo e valorização. 🔹 Aptidão e Uso do Solo Área ideal para citricultura, aproveitando a forte expansão da cultura no Mato Grosso do Sul Região estratégica também para eucalipto, impulsionada pelas indústrias de celulose Atualmente formada em pecuária, com pastagens de Braquiária Dictyoneura e Brizantha Topografia plana a levemente ondulada, facilitando mecanização e manejo 💧 Recursos Hídricos Área rica em água, garantindo segurança produtiva Rio de médio porte em uma das divisas Córrego na outra extremidade da propriedade 🏠 Benfeitorias Casa sede com varanda e fogão a lenha Casa para funcionário Cobertura para máquinas e implementos Galpão para armazenamento de insumos, ferramentas e herbicidas Poço artesiano, atendendo todas as benfeitorias 🐄 Estrutura Pecuária Curral/mangueiro em bom estado de conservação 05 divisões de pasto, proporcionando facilidade e eficiência no manejo bovino 🚜 Localização e Acesso Localizada a 25 km pela MS-338, entre Santa Rita do Pardo e Bataguassu/MS Mais 27 km de estrada de terra Região consolidada e em crescimento agrícola e florestal 💰 Condições Comerciais Valor: R$ 41.000,00 por hectare Aceita proposta Analisa permuta de até 30% Condições de pagamento a negociar