Casa para Venda em São Gonçalo, Covanca, 5 dormitórios, 5 banheiros, 1 vaga

Sobre o imóvel

Casa Principal + 2 Unidades Independentes no Mesmo Terreno! Investimento Triplo: Seja para acomodar uma grande família com total privacidade ou para gerar uma excelente e imediata renda passiva com locações múltiplas, este imóvel é uma oportunidade única no mercado. Apresentamos um complexo residencial composto por 3 casas totalmente independentes, estrategicamente localizado e pronto para morar ou rentabilizar. Compre 1 propriedade e assuma a gestão de 3 imóveis completos! Detalhes das Edificações: 1. Casa Principal (Espaço, Conforto e Convivência) Ampla, linear e com excelente distribuição interna, desenhada sob medida para a vivência da família principal: Ala Íntima: 3 quartos (dormitórios) espaçosos, claros e bem ventilados. Área Social Serviço: Sala de estar acolhedora, copa separada integrada à cozinha funcional, banheiros completos e despensa para mantimentos. Lazer e Conforto: Varanda frontal arejada, garagem coberta e um espetacular terraço superior, perfeito para momentos de descanso e lazer. 2. Casa Secundária (Privacidade e Acesso Independente) Excelente unidade auxiliar, ideal para filhos jovens, pais idosos ou locação tradicional: Distribuição: Configuração prática em 3 cômodos dispostos em sala de estar, 1 quarto confortável, cozinha e banheiro social. Diferencial: Acesso totalmente independente da casa principal, contando com lavanderia e área de serviço exclusivas. 3. Terceira Casa (Vocação Nativa para Locação) Mais uma unidade completa e isolada, desenhada para maximizar o seu Retorno sobre o Investimento (ROI): Distribuição: Composta por sala de estar, 1 quarto arejado, cozinha e banheiro social. Diferencial: Possui lavanderia privativa e um terraço exclusivo, um forte argumento para atrair e reter ótimos inquilinos. Localização Estratégica e Logística Comercial: O imóvel está situado em uma região altamente residencial e estratégica, garantindo que você e seus futuros inquilinos façam tudo a pé: Conveniência: A poucos minutos de um comércio diversificado (supermercados, farmácias, padarias). Infraestrutura Urbana: Próximo a escolas tradicionais, igrejas, postos de saúde e com farto acesso a transporte público e às principais vias de escoamento da região. Inteligência de Mercado (Aptidão do Ativo): Multifamiliar: Perfeito para famílias que buscam a segurança de viver no mesmo terreno, mas não abrem mão da individualidade e de paredes independentes. Gerador de Renda Passiva: Potencial para morar na Casa Principal e coletar dois aluguéis simultâneos, cobrindo integralmente os custos fixos da propriedade e gerando lucro mensal. &l

Características

Ficha técnica

Área total

360m²

CEP

24412010