Casas acima de R$ 1 milhão à venda em Campinas - SP

O ImovelWhats reúne hoje 88 casas acima de R$ 1 milhão à venda em Campinas (SP). O preço médio anunciado é de R$ 4.310.886,35, com mediana de R$ 3.000.000,00 — quando a mediana fica abaixo da média, é sinal de que poucos anúncios de alto valor puxam o número geral para cima. Os valores vão de R$ 1.100.000,00 até R$ 16.900.000,00, o que dá margem para perfis bem diferentes de comprador e de investidor. Na prática, metade dos anúncios desta página está entre R$ 2.200.000,00 e R$ 5.800.000,00 — é essa a faixa que vale usar como referência de negociação em Campinas.

Esta página mostra apenas casas à venda em Campinas acima de R$ 1 milhão, para quem já definiu o orçamento e não quer perder tempo com anúncios fora do alcance. Nessa faixa, o mais comum é casa de 4 quartos. Antes de visitar, some ao preço o condomínio, o IPTU e os custos de escritura e registro, e confira com o anunciante se o imóvel aceita financiamento.

A oferta se concentra em alguns bairros: Swiss Park (15), Loteamento Residencial Pedra Alta (Sousas) (9), Loteamento Residencial Arborais (7), Vila Marieta (6), Alphaville (5). Swiss Park é o bairro com mais opções à venda no momento e costuma ser o primeiro filtro de quem pesquisa casas em Campinas. Vale comparar mais de um bairro antes de decidir: em Campinas, a diferença de valor entre regiões vizinhas costuma ser maior do que a diferença entre imóveis de um mesmo bairro.

Aqui você fala direto com quem anuncia pelo WhatsApp, sem cadastro e sem intermediário. Isso encurta a negociação: dá para tirar dúvidas sobre documentação, valor de condomínio e IPTU antes mesmo de agendar a visita.