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Imóveis à venda em Duque de Caxias - RJ

Encontre 5 imóveis à venda em Duque de Caxias, com destaque para bairros como Parque Paulicéia, Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Chácaras Rio-Petrópolis. Preço médio de R$ 2.761.400,00, variando de R$ 230.000,00 a R$ 10.000.000,00. Fale direto com quem anuncia no WhatsApp, sem cadastro e sem intermediário.

Anúncios ativos

5

Preço médio

R$ 2.761.400,00

A partir de

R$ 230.000,00

Bairros

5

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Mercado de imóveis à venda em Duque de Caxias

O ImovelWhats reúne hoje 5 imóveis à venda em Duque de Caxias (RJ). O preço médio anunciado é de R$ 2.761.400,00, com mediana de R$ 600.000,00 — quando a mediana fica abaixo da média, é sinal de que poucos anúncios de alto valor puxam o número geral para cima. Os valores vão de R$ 230.000,00 até R$ 10.000.000,00, o que dá margem para perfis bem diferentes de comprador e de investidor. Na prática, metade dos anúncios desta página está entre R$ 477.000,00 e R$ 2.500.000,00 — é essa a faixa que vale usar como referência de negociação em Duque de Caxias.

A maior parte da oferta é de imóvel de 2 quartos, cerca de 20% dos anúncios com essa informação preenchida. Logo depois vêm as opções de 1 quarto (1). Se você já sabe de quantos quartos precisa, use o filtro da busca para ver só o que serve para a sua família.

A oferta se concentra em alguns bairros: Parque Paulicéia (1), Jardim Vinte e Cinco de Agosto (1), Chácaras Rio-Petrópolis (1), Vila Flávia (1), Vila São Luís (1). Parque Paulicéia é o bairro com mais opções à venda no momento e costuma ser o primeiro filtro de quem pesquisa imóveis em Duque de Caxias. Vale comparar mais de um bairro antes de decidir: em Duque de Caxias, a diferença de valor entre regiões vizinhas costuma ser maior do que a diferença entre imóveis de um mesmo bairro.

Aqui você fala direto com quem anuncia pelo WhatsApp, sem cadastro e sem intermediário. Isso encurta a negociação: dá para tirar dúvidas sobre documentação, valor de condomínio e IPTU antes mesmo de agendar a visita.

Perguntas frequentes

Qual o preço médio de imóveis à venda em Duque de Caxias?
O preço médio anunciado é de R$ 2.761.400,00, com mediana de R$ 600.000,00. A faixa completa vai de R$ 230.000,00 a R$ 10.000.000,00. Os valores são calculados sobre os 5 anúncios ativos desta página e mudam conforme novas ofertas entram.
Qual a faixa de preço mais comum em Duque de Caxias?
Metade dos anúncios desta página fica entre R$ 477.000,00 e R$ 2.500.000,00. Valores acima disso costumam ser imóveis maiores ou mais novos, e abaixo vale conferir estado de conservação e documentação.
Quantos quartos têm os imóveis à venda em Duque de Caxias?
A oferta é liderada por imóvel de 2 quartos (1 anúncio), seguido por 1 quarto (1). Dá para filtrar pelo número de quartos direto na busca.
Quantos imóveis estão disponíveis à venda em Duque de Caxias?
São 5 anúncios ativos neste momento. A lista é atualizada todos os dias e anúncios vendidos ou alugados saem do ar automaticamente.
Quais bairros de Duque de Caxias têm mais imóveis à venda?
Os bairros com mais opções são Parque Paulicéia, Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Chácaras Rio-Petrópolis, Vila Flávia, Vila São Luís. Você pode abrir a página de cada bairro para ver só os imóveis daquela região.
Preciso me cadastrar para falar com o anunciante?
Não. Cada anúncio tem um botão de WhatsApp que abre a conversa direto com o dono ou com o corretor responsável, sem cadastro e sem taxa para quem procura imóvel.
Como anunciar imóvel à venda em Duque de Caxias?
Basta criar o anúncio em poucos minutos na página "Anuncie". Imobiliárias com carteira grande podem integrar o sistema por arquivo XML e publicar todos os imóveis de uma vez.

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