Casas à venda no Enseada, Guarujá

O ImovelWhats reúne hoje 20 casas à venda no bairro Enseada, em Guarujá. O preço médio anunciado é de R$ 1.736.500,00, com mediana de R$ 1.100.000,00 — quando a mediana fica abaixo da média, é sinal de que poucos anúncios de alto valor puxam o número geral para cima. Os valores vão de R$ 430.000,00 até R$ 7.500.000,00, o que dá margem para perfis bem diferentes de comprador e de investidor. Na prática, metade dos anúncios desta página está entre R$ 750.000,00 e R$ 2.500.000,00 — é essa a faixa que vale usar como referência de negociação no Enseada.

A maior parte da oferta é de casa de 3 quartos, cerca de 35% dos anúncios com essa informação preenchida. Logo depois vêm as opções de 4 quartos (5) e 5 quartos (4). Se você já sabe de quantos quartos precisa, use o filtro da busca para ver só o que serve para a sua família.

Quem procura casas à venda no Enseada normalmente compara com bairros vizinhos de Guarujá antes de fechar negócio. Use o valor médio de R$ 1.736.500,00 como referência: anúncios muito abaixo disso pedem atenção ao estado de conservação, à documentação e ao valor de condomínio. Todos os anúncios desta página estão ativos e são atualizados diariamente.

Aqui você fala direto com quem anuncia pelo WhatsApp, sem cadastro e sem intermediário. Isso encurta a negociação: dá para tirar dúvidas sobre documentação, valor de condomínio e IPTU antes mesmo de agendar a visita.