R$ 3.500.000,00
R$ 1.785,71/m²
IPTU R$ 920,66
Ponto Comercial à venda, Jardim Pinheiros, Guarulhos - PT0002.
Jardim Pinheiros, Guarulhos
1960m²
Imóveis comerciais à venda em Guarulhos - SP
Encontre 5 imóveis comerciais à venda em Guarulhos, com destaque para bairros como Vila Augusta, Jardim Pinheiros, Água Chata. Preço médio de R$ 2.960.000,00, variando de R$ 430.000,00 a R$ 4.800.000,00. Fale direto com quem anuncia no WhatsApp, sem cadastro e sem intermediário.
Anúncios ativos
5
Preço médio
R$ 2.960.000,00
A partir de
R$ 430.000,00
Bairros
5
Por número de quartos em Guarulhos
R$ 2.570.000,00
R$ 7.907,69/m²
Galpão Industrial à venda e locação - Água Chata, Guarulhos - GA0001.
Água Chata, Guarulhos
325m²
R$ 430.000,00
R$ 11.621,62/m²
IPTU R$ 555,32
Vendo sala comercial com 37 m², toda mobiliada, no condomínio Clube Office - Guarulhos
Vila Augusta, Guarulhos
37m² 1 1
R$ 3.500.000,00
R$ 4.929,58/m²
Imóvel 1960
Vila Rosalia, Guarulhos
710m² 9 3
R$ 4.800.000,00
R$ 3.215,00/m²
Imóvel 1934
Cidade Industrial Satélite de São Paulo, Guarulhos
1493m²
Bairros mais procurados em Guarulhos
Mercado de imóveis comerciais à venda em Guarulhos
O ImovelWhats reúne hoje 5 imóveis comerciais à venda em Guarulhos (SP). O preço médio anunciado é de R$ 2.960.000,00, com mediana de R$ 3.500.000,00 — quando a mediana fica abaixo da média, é sinal de que poucos anúncios de alto valor puxam o número geral para cima. Os valores vão de R$ 430.000,00 até R$ 4.800.000,00, o que dá margem para perfis bem diferentes de comprador e de investidor. Na prática, metade dos anúncios desta página está entre R$ 2.570.000,00 e R$ 3.500.000,00 — é essa a faixa que vale usar como referência de negociação em Guarulhos.
A oferta se concentra em alguns bairros: Vila Augusta (1), Jardim Pinheiros (1), Água Chata (1), Vila Rosalia (1), Cidade Industrial Satélite de São Paulo (1). Vila Augusta é o bairro com mais opções à venda no momento e costuma ser o primeiro filtro de quem pesquisa imóveis comerciais em Guarulhos. Vale comparar mais de um bairro antes de decidir: em Guarulhos, a diferença de valor entre regiões vizinhas costuma ser maior do que a diferença entre imóveis de um mesmo bairro.
Aqui você fala direto com quem anuncia pelo WhatsApp, sem cadastro e sem intermediário. Isso encurta a negociação: dá para tirar dúvidas sobre documentação, valor de condomínio e IPTU antes mesmo de agendar a visita.
Perguntas frequentes
- Qual o preço médio de imóveis comerciais à venda em Guarulhos?
- O preço médio anunciado é de R$ 2.960.000,00, com mediana de R$ 3.500.000,00. A faixa completa vai de R$ 430.000,00 a R$ 4.800.000,00. Os valores são calculados sobre os 5 anúncios ativos desta página e mudam conforme novas ofertas entram.
- Qual a faixa de preço mais comum em Guarulhos?
- Metade dos anúncios desta página fica entre R$ 2.570.000,00 e R$ 3.500.000,00. Valores acima disso costumam ser imóveis maiores ou mais novos, e abaixo vale conferir estado de conservação e documentação.
- Quantos imóveis comerciais estão disponíveis à venda em Guarulhos?
- São 5 anúncios ativos neste momento. A lista é atualizada todos os dias e anúncios vendidos ou alugados saem do ar automaticamente.
- Quais bairros de Guarulhos têm mais imóveis comerciais à venda?
- Os bairros com mais opções são Vila Augusta, Jardim Pinheiros, Água Chata, Vila Rosalia, Cidade Industrial Satélite de São Paulo. Você pode abrir a página de cada bairro para ver só os imóveis daquela região.
- Preciso me cadastrar para falar com o anunciante?
- Não. Cada anúncio tem um botão de WhatsApp que abre a conversa direto com o dono ou com o corretor responsável, sem cadastro e sem taxa para quem procura imóvel.
- Como anunciar imóvel comercial à venda em Guarulhos?
- Basta criar o anúncio em poucos minutos na página "Anuncie". Imobiliárias com carteira grande podem integrar o sistema por arquivo XML e publicar todos os imóveis de uma vez.
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