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Imóveis à venda em João Pessoa - PB

Encontre 733 imóveis à venda em João Pessoa, com destaque para bairros como Manaíra, Jardim Oceania, Bessa. Preço médio de R$ 1.089.786,07, variando de R$ 245.151,00 a R$ 19.800.000,00. Fale direto com quem anuncia no WhatsApp, sem cadastro e sem intermediário.

Anúncios ativos

733

Preço médio

R$ 1.089.786,07

A partir de

R$ 245.151,00

Bairros

12

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Mercado de imóveis à venda em João Pessoa

O ImovelWhats reúne hoje 733 imóveis à venda em João Pessoa (PB). O preço médio anunciado é de R$ 1.089.786,07, com mediana de R$ 716.534,00 — quando a mediana fica abaixo da média, é sinal de que poucos anúncios de alto valor puxam o número geral para cima. Os valores vão de R$ 245.151,00 até R$ 19.800.000,00, o que dá margem para perfis bem diferentes de comprador e de investidor. Na prática, metade dos anúncios desta página está entre R$ 495.000,00 e R$ 1.182.118,00 — é essa a faixa que vale usar como referência de negociação em João Pessoa.

A maior parte da oferta é de imóvel de 1 quarto, cerca de 31% dos anúncios com essa informação preenchida. Logo depois vêm as opções de 3 quartos (213) e 2 quartos (195). Se você já sabe de quantos quartos precisa, use o filtro da busca para ver só o que serve para a sua família.

A oferta se concentra em alguns bairros: Manaíra (190), Jardim Oceania (173), Bessa (70), Cabo Branco (67), Altiplano Cabo Branco (51). Manaíra é o bairro com mais opções à venda no momento e costuma ser o primeiro filtro de quem pesquisa imóveis em João Pessoa. Vale comparar mais de um bairro antes de decidir: em João Pessoa, a diferença de valor entre regiões vizinhas costuma ser maior do que a diferença entre imóveis de um mesmo bairro.

Aqui você fala direto com quem anuncia pelo WhatsApp, sem cadastro e sem intermediário. Isso encurta a negociação: dá para tirar dúvidas sobre documentação, valor de condomínio e IPTU antes mesmo de agendar a visita.

Perguntas frequentes

Qual o preço médio de imóveis à venda em João Pessoa?
O preço médio anunciado é de R$ 1.089.786,07, com mediana de R$ 716.534,00. A faixa completa vai de R$ 245.151,00 a R$ 19.800.000,00. Os valores são calculados sobre os 733 anúncios ativos desta página e mudam conforme novas ofertas entram.
Qual a faixa de preço mais comum em João Pessoa?
Metade dos anúncios desta página fica entre R$ 495.000,00 e R$ 1.182.118,00. Valores acima disso costumam ser imóveis maiores ou mais novos, e abaixo vale conferir estado de conservação e documentação.
Quantos quartos têm os imóveis à venda em João Pessoa?
A oferta é liderada por imóvel de 1 quarto (226 anúncios), seguido por 3 quartos (213). Dá para filtrar pelo número de quartos direto na busca.
Quantos imóveis estão disponíveis à venda em João Pessoa?
São 733 anúncios ativos neste momento. A lista é atualizada todos os dias e anúncios vendidos ou alugados saem do ar automaticamente.
Quais bairros de João Pessoa têm mais imóveis à venda?
Os bairros com mais opções são Manaíra, Jardim Oceania, Bessa, Cabo Branco, Altiplano Cabo Branco. Você pode abrir a página de cada bairro para ver só os imóveis daquela região.
Preciso me cadastrar para falar com o anunciante?
Não. Cada anúncio tem um botão de WhatsApp que abre a conversa direto com o dono ou com o corretor responsável, sem cadastro e sem taxa para quem procura imóvel.
Como anunciar imóvel à venda em João Pessoa?
Basta criar o anúncio em poucos minutos na página "Anuncie". Imobiliárias com carteira grande podem integrar o sistema por arquivo XML e publicar todos os imóveis de uma vez.

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