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Casas à venda em Macaé — até R$ 1.000.000

Encontre 29 casas à venda em Macaé com preço até R$ 1.000.000. Preço médio de R$ 635.103,45, variando de R$ 450.000,00 a R$ 950.000,00. Fale direto com quem anuncia no WhatsApp, sem cadastro e sem intermediário.

Anúncios ativos

29

Preço médio

R$ 635.103,45

A partir de

R$ 450.000,00

Bairros

12

Por número de quartos em Macaé

1 quarto+ (28)2 quartos+ (28)3 quartos+ (16)4 quartos+ (3)

Por faixa de preço em Macaé

Casas até R$ 500.000Casas R$ 300.000 a R$ 500.000Casas R$ 500.000 a R$ 800.000até R$ 1.000.000

Bairros mais procurados em Macaé

Cancela Preta (7) Lagoa (5) Vale das Palmeiras (4) Centro (4) Granja dos Cavaleiros (2) Parque Aeroporto (1) Novo Horizonte (1) Sol Y Mar (1) Cajueiros (1) Riviera Fluminense (1) Mirante da Lagoa (1) Jardim Vitória (1)

Mercado de casas à venda em Macaé

O ImovelWhats reúne hoje 29 casas à venda em Macaé (RJ). O preço médio anunciado é de R$ 635.103,45, com mediana de R$ 595.000,00 — quando a mediana fica abaixo da média, é sinal de que poucos anúncios de alto valor puxam o número geral para cima. Os valores vão de R$ 450.000,00 até R$ 950.000,00, o que dá margem para perfis bem diferentes de comprador e de investidor. Na prática, metade dos anúncios desta página está entre R$ 499.000,00 e R$ 750.000,00 — é essa a faixa que vale usar como referência de negociação em Macaé.

A maior parte da oferta é de casa de 3 quartos, cerca de 45% dos anúncios com essa informação preenchida. Logo depois vêm as opções de 2 quartos (12) e 4 quartos (2). Se você já sabe de quantos quartos precisa, use o filtro da busca para ver só o que serve para a sua família.

A oferta se concentra em alguns bairros: Cancela Preta (7), Lagoa (5), Vale das Palmeiras (4), Centro (4), Granja dos Cavaleiros (2). Cancela Preta é o bairro com mais opções à venda no momento e costuma ser o primeiro filtro de quem pesquisa casas em Macaé. Vale comparar mais de um bairro antes de decidir: em Macaé, a diferença de valor entre regiões vizinhas costuma ser maior do que a diferença entre imóveis de um mesmo bairro.

Aqui você fala direto com quem anuncia pelo WhatsApp, sem cadastro e sem intermediário. Isso encurta a negociação: dá para tirar dúvidas sobre documentação, valor de condomínio e IPTU antes mesmo de agendar a visita.

Perguntas frequentes

Qual o preço médio de casas à venda em Macaé?
O preço médio anunciado é de R$ 635.103,45, com mediana de R$ 595.000,00. A faixa completa vai de R$ 450.000,00 a R$ 950.000,00. Os valores são calculados sobre os 29 anúncios ativos desta página e mudam conforme novas ofertas entram.
Qual a faixa de preço mais comum em Macaé?
Metade dos anúncios desta página fica entre R$ 499.000,00 e R$ 750.000,00. Valores acima disso costumam ser imóveis maiores ou mais novos, e abaixo vale conferir estado de conservação e documentação.
Quantos quartos têm os casas à venda em Macaé?
A oferta é liderada por casa de 3 quartos (13 anúncios), seguido por 2 quartos (12). Dá para filtrar pelo número de quartos direto na busca.
Quantos casas estão disponíveis à venda em Macaé?
São 29 anúncios ativos neste momento. A lista é atualizada todos os dias e anúncios vendidos ou alugados saem do ar automaticamente.
Quais bairros de Macaé têm mais casas à venda?
Os bairros com mais opções são Cancela Preta, Lagoa, Vale das Palmeiras, Centro, Granja dos Cavaleiros. Você pode abrir a página de cada bairro para ver só os imóveis daquela região.
Preciso me cadastrar para falar com o anunciante?
Não. Cada anúncio tem um botão de WhatsApp que abre a conversa direto com o dono ou com o corretor responsável, sem cadastro e sem taxa para quem procura imóvel.
Como anunciar casa à venda em Macaé?
Basta criar o anúncio em poucos minutos na página "Anuncie". Imobiliárias com carteira grande podem integrar o sistema por arquivo XML e publicar todos os imóveis de uma vez.

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