R$ 2.500.000,00
R$ 2.083,33/m²
IPTU R$ 3.000,00
Galpão em Novo Cavaleiro - Macaé, RJ
Novo Cavaleiro, Macaé
1200m² 0 0
Imóveis comerciais à venda em Macaé — acima de R$ 1.000.000
Encontre 5 imóveis comerciais à venda em Macaé com preço acima de R$ 1.000.000. Preço médio de R$ 7.440.000,00, variando de R$ 1.600.000,00 a R$ 25.000.000,00. Fale direto com quem anuncia no WhatsApp, sem cadastro e sem intermediário.
Anúncios ativos
5
Preço médio
R$ 7.440.000,00
A partir de
R$ 1.600.000,00
Bairros
5
Por número de quartos em Macaé
Por faixa de preço em Macaé
acima de R$ 1.000.000
R$ 5.000.000,00
R$ 1.953,13/m²
Galpão em Lagomar - Macaé, RJ
Lagomar, Macaé
2560m² 0 0
R$ 3.100.000,00
R$ 2.677,03/m²
Área em Alto dos Cajueiros - Macaé, RJ
Alto dos Cajueiros, Macaé
1158m² 0 0
R$ 1.600.000,00
Área em Granja dos Cavaleiros - Macaé, RJ
Granja dos Cavaleiros, Macaé
0 0
R$ 25.000.000,00
R$ 5.942,48/m²
IPTU R$ 62.349,00
Galpão / Depósito / Armazém em São José do Barreto - Macaé, RJ
São José do Barreto, Macaé
4207m² 0 0
Bairros mais procurados em Macaé
Mercado de imóveis comerciais à venda em Macaé
O ImovelWhats reúne hoje 5 imóveis comerciais à venda em Macaé (RJ). O preço médio anunciado é de R$ 7.440.000,00, com mediana de R$ 3.100.000,00 — quando a mediana fica abaixo da média, é sinal de que poucos anúncios de alto valor puxam o número geral para cima. Os valores vão de R$ 1.600.000,00 até R$ 25.000.000,00, o que dá margem para perfis bem diferentes de comprador e de investidor. Na prática, metade dos anúncios desta página está entre R$ 2.500.000,00 e R$ 5.000.000,00 — é essa a faixa que vale usar como referência de negociação em Macaé.
A oferta se concentra em alguns bairros: São José do Barreto (1), Novo Cavaleiro (1), Lagomar (1), Alto dos Cajueiros (1), Granja dos Cavaleiros (1). São José do Barreto é o bairro com mais opções à venda no momento e costuma ser o primeiro filtro de quem pesquisa imóveis comerciais em Macaé. Vale comparar mais de um bairro antes de decidir: em Macaé, a diferença de valor entre regiões vizinhas costuma ser maior do que a diferença entre imóveis de um mesmo bairro.
Aqui você fala direto com quem anuncia pelo WhatsApp, sem cadastro e sem intermediário. Isso encurta a negociação: dá para tirar dúvidas sobre documentação, valor de condomínio e IPTU antes mesmo de agendar a visita.
Perguntas frequentes
- Qual o preço médio de imóveis comerciais à venda em Macaé?
- O preço médio anunciado é de R$ 7.440.000,00, com mediana de R$ 3.100.000,00. A faixa completa vai de R$ 1.600.000,00 a R$ 25.000.000,00. Os valores são calculados sobre os 5 anúncios ativos desta página e mudam conforme novas ofertas entram.
- Qual a faixa de preço mais comum em Macaé?
- Metade dos anúncios desta página fica entre R$ 2.500.000,00 e R$ 5.000.000,00. Valores acima disso costumam ser imóveis maiores ou mais novos, e abaixo vale conferir estado de conservação e documentação.
- Quantos imóveis comerciais estão disponíveis à venda em Macaé?
- São 5 anúncios ativos neste momento. A lista é atualizada todos os dias e anúncios vendidos ou alugados saem do ar automaticamente.
- Quais bairros de Macaé têm mais imóveis comerciais à venda?
- Os bairros com mais opções são São José do Barreto, Novo Cavaleiro, Lagomar, Alto dos Cajueiros, Granja dos Cavaleiros. Você pode abrir a página de cada bairro para ver só os imóveis daquela região.
- Preciso me cadastrar para falar com o anunciante?
- Não. Cada anúncio tem um botão de WhatsApp que abre a conversa direto com o dono ou com o corretor responsável, sem cadastro e sem taxa para quem procura imóvel.
- Como anunciar imóvel comercial à venda em Macaé?
- Basta criar o anúncio em poucos minutos na página "Anuncie". Imobiliárias com carteira grande podem integrar o sistema por arquivo XML e publicar todos os imóveis de uma vez.
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