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Terrenos à venda em Macaé — até R$ 200.000

Encontre 11 terrenos à venda em Macaé com preço até R$ 200.000. Preço médio de R$ 160.818,18, variando de R$ 110.000,00 a R$ 190.000,00. Fale direto com quem anuncia no WhatsApp, sem cadastro e sem intermediário.

Anúncios ativos

11

Preço médio

R$ 160.818,18

A partir de

R$ 110.000,00

Bairros

5

Por faixa de preço em Macaé

até R$ 200.000Terrenos até R$ 300.000Terrenos até R$ 500.000Terrenos até R$ 1.000.000

Bairros mais procurados em Macaé

Lagoa (7) Virgem Santa (1) Jardim Guanabara (1) São Marcos (1) Verdes Mares (1)

Mercado de terrenos à venda em Macaé

O ImovelWhats reúne hoje 11 terrenos à venda em Macaé (RJ). O preço médio anunciado é de R$ 160.818,18, com mediana de R$ 170.000,00 — quando a mediana fica abaixo da média, é sinal de que poucos anúncios de alto valor puxam o número geral para cima. Os valores vão de R$ 110.000,00 até R$ 190.000,00, o que dá margem para perfis bem diferentes de comprador e de investidor. Na prática, metade dos anúncios desta página está entre R$ 140.000,00 e R$ 180.000,00 — é essa a faixa que vale usar como referência de negociação em Macaé.

A oferta se concentra em alguns bairros: Lagoa (7), Virgem Santa (1), Jardim Guanabara (1), São Marcos (1), Verdes Mares (1). Lagoa é o bairro com mais opções à venda no momento e costuma ser o primeiro filtro de quem pesquisa terrenos em Macaé. Vale comparar mais de um bairro antes de decidir: em Macaé, a diferença de valor entre regiões vizinhas costuma ser maior do que a diferença entre imóveis de um mesmo bairro.

Aqui você fala direto com quem anuncia pelo WhatsApp, sem cadastro e sem intermediário. Isso encurta a negociação: dá para tirar dúvidas sobre documentação, valor de condomínio e IPTU antes mesmo de agendar a visita.

Perguntas frequentes

Qual o preço médio de terrenos à venda em Macaé?
O preço médio anunciado é de R$ 160.818,18, com mediana de R$ 170.000,00. A faixa completa vai de R$ 110.000,00 a R$ 190.000,00. Os valores são calculados sobre os 11 anúncios ativos desta página e mudam conforme novas ofertas entram.
Qual a faixa de preço mais comum em Macaé?
Metade dos anúncios desta página fica entre R$ 140.000,00 e R$ 180.000,00. Valores acima disso costumam ser imóveis maiores ou mais novos, e abaixo vale conferir estado de conservação e documentação.
Quantos terrenos estão disponíveis à venda em Macaé?
São 11 anúncios ativos neste momento. A lista é atualizada todos os dias e anúncios vendidos ou alugados saem do ar automaticamente.
Quais bairros de Macaé têm mais terrenos à venda?
Os bairros com mais opções são Lagoa, Virgem Santa, Jardim Guanabara, São Marcos, Verdes Mares. Você pode abrir a página de cada bairro para ver só os imóveis daquela região.
Preciso me cadastrar para falar com o anunciante?
Não. Cada anúncio tem um botão de WhatsApp que abre a conversa direto com o dono ou com o corretor responsável, sem cadastro e sem taxa para quem procura imóvel.
Como anunciar terreno à venda em Macaé?
Basta criar o anúncio em poucos minutos na página "Anuncie". Imobiliárias com carteira grande podem integrar o sistema por arquivo XML e publicar todos os imóveis de uma vez.

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