Casas até R$ 300 mil à venda em Maricá - RJ

O ImovelWhats reúne hoje 7 casas até R$ 300 mil à venda em Maricá (RJ). O preço médio anunciado é de R$ 208.571,43, com mediana de R$ 180.000,00 — quando a mediana fica abaixo da média, é sinal de que poucos anúncios de alto valor puxam o número geral para cima. Os valores vão de R$ 160.000,00 até R$ 270.000,00. Na prática, metade dos anúncios desta página está entre R$ 163.000,00 e R$ 267.000,00 — é essa a faixa que vale usar como referência de negociação em Maricá.

Esta página mostra apenas casas à venda em Maricá até R$ 300 mil, para quem já definiu o orçamento e não quer perder tempo com anúncios fora do alcance. Nessa faixa, o mais comum é casa de 2 quartos. Antes de visitar, some ao preço o condomínio, o IPTU e os custos de escritura e registro, e confira com o anunciante se o imóvel aceita financiamento.

A oferta se concentra em alguns bairros: Cajueiros (Itaipuaçu) (2), Jardim Atlântico Central (Itaipuaçu) (1), Cordeirinho (Ponta Negra) (1), Inoã (Inoã) (1), Flamengo (1). Cajueiros (Itaipuaçu) é o bairro com mais opções à venda no momento e costuma ser o primeiro filtro de quem pesquisa casas em Maricá. Vale comparar mais de um bairro antes de decidir: em Maricá, a diferença de valor entre regiões vizinhas costuma ser maior do que a diferença entre imóveis de um mesmo bairro.

Aqui você fala direto com quem anuncia pelo WhatsApp, sem cadastro e sem intermediário. Isso encurta a negociação: dá para tirar dúvidas sobre documentação, valor de condomínio e IPTU antes mesmo de agendar a visita.