R$ 220.000,00
R$ 6.470,59/m²
Cond. R$ 700,00 · IPTU R$ 200,00
Conjunto Comercial - Sala à venda, 34m² - Menino Deus - POA
Menino Deus, Porto Alegre
34m² 1 1
Imóveis comerciais à venda em Porto Alegre — até R$ 1.000.000
Encontre 7 imóveis comerciais à venda em Porto Alegre com preço até R$ 1.000.000. Preço médio de R$ 503.428,57, variando de R$ 220.000,00 a R$ 970.000,00. Fale direto com quem anuncia no WhatsApp, sem cadastro e sem intermediário.
Anúncios ativos
7
Preço médio
R$ 503.428,57
A partir de
R$ 220.000,00
Bairros
3
Por número de quartos em Porto Alegre
Por faixa de preço em Porto Alegre
R$ 285.000,00
R$ 7.125,00/m²
Cond. R$ 1.062,00 · IPTU R$ 3.006,00
Conjunto Comercial em Higienópolis - Porto Alegre, RS
Higienópolis, Porto Alegre
40m² 1 1
R$ 397.000,00
R$ 7.089,29/m²
Cond. R$ 1.382,00 · IPTU R$ 4.553,00
Conjunto Comercial em Higienópolis - Porto Alegre, RS
Higienópolis, Porto Alegre
56m² 1 1
R$ 970.000,00
R$ 2.545,93/m²
Cond. R$ 1.950,00 · IPTU R$ 12.140,00
Conjunto Comercial em Floresta - Porto Alegre, RS
Floresta, Porto Alegre
381m² 1 4
R$ 970.000,00
R$ 2.545,93/m²
Cond. R$ 1.950,00 · IPTU R$ 12.140,00
Conjunto Comercial em Floresta - Porto Alegre, RS
Floresta, Porto Alegre
381m² 1 4
R$ 397.000,00
R$ 7.089,29/m²
Cond. R$ 1.382,00 · IPTU R$ 4.553,00
Conjunto Comercial em Higienópolis - Porto Alegre, RS
Higienópolis, Porto Alegre
56m² 1 1
R$ 285.000,00
R$ 7.125,00/m²
Cond. R$ 1.062,00 · IPTU R$ 3.006,00
Conjunto Comercial em Higienópolis - Porto Alegre, RS
Higienópolis, Porto Alegre
40m² 1 1
Bairros mais procurados em Porto Alegre
Mercado de imóveis comerciais à venda em Porto Alegre
O ImovelWhats reúne hoje 7 imóveis comerciais à venda em Porto Alegre (RS). O preço médio anunciado é de R$ 503.428,57, com mediana de R$ 397.000,00 — quando a mediana fica abaixo da média, é sinal de que poucos anúncios de alto valor puxam o número geral para cima. Os valores vão de R$ 220.000,00 até R$ 970.000,00, o que dá margem para perfis bem diferentes de comprador e de investidor. Na prática, metade dos anúncios desta página está entre R$ 285.000,00 e R$ 970.000,00 — é essa a faixa que vale usar como referência de negociação em Porto Alegre.
A oferta se concentra em alguns bairros: Higienópolis (4), Floresta (2), Menino Deus (1). Higienópolis é o bairro com mais opções à venda no momento e costuma ser o primeiro filtro de quem pesquisa imóveis comerciais em Porto Alegre. Vale comparar mais de um bairro antes de decidir: em Porto Alegre, a diferença de valor entre regiões vizinhas costuma ser maior do que a diferença entre imóveis de um mesmo bairro.
Aqui você fala direto com quem anuncia pelo WhatsApp, sem cadastro e sem intermediário. Isso encurta a negociação: dá para tirar dúvidas sobre documentação, valor de condomínio e IPTU antes mesmo de agendar a visita.
Perguntas frequentes
- Qual o preço médio de imóveis comerciais à venda em Porto Alegre?
- O preço médio anunciado é de R$ 503.428,57, com mediana de R$ 397.000,00. A faixa completa vai de R$ 220.000,00 a R$ 970.000,00. Os valores são calculados sobre os 7 anúncios ativos desta página e mudam conforme novas ofertas entram.
- Qual a faixa de preço mais comum em Porto Alegre?
- Metade dos anúncios desta página fica entre R$ 285.000,00 e R$ 970.000,00. Valores acima disso costumam ser imóveis maiores ou mais novos, e abaixo vale conferir estado de conservação e documentação.
- Quantos imóveis comerciais estão disponíveis à venda em Porto Alegre?
- São 7 anúncios ativos neste momento. A lista é atualizada todos os dias e anúncios vendidos ou alugados saem do ar automaticamente.
- Quais bairros de Porto Alegre têm mais imóveis comerciais à venda?
- Os bairros com mais opções são Higienópolis, Floresta, Menino Deus. Você pode abrir a página de cada bairro para ver só os imóveis daquela região.
- Preciso me cadastrar para falar com o anunciante?
- Não. Cada anúncio tem um botão de WhatsApp que abre a conversa direto com o dono ou com o corretor responsável, sem cadastro e sem taxa para quem procura imóvel.
- Como anunciar imóvel comercial à venda em Porto Alegre?
- Basta criar o anúncio em poucos minutos na página "Anuncie". Imobiliárias com carteira grande podem integrar o sistema por arquivo XML e publicar todos os imóveis de uma vez.
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