R$ 5.900.000,00
R$ 3.575,76/m²
IPTU R$ 62.276,00
Galpão / Depósito / Armazém em São Cristóvão - Rio de Janeiro, RJ
São Cristóvão, Rio de Janeiro
1650m² 0 0
Imóveis comerciais à venda em Rio de Janeiro — acima de R$ 1.000.000
Encontre 62 imóveis comerciais à venda em Rio de Janeiro com preço acima de R$ 1.000.000. Preço médio de R$ 6.680.209,68, variando de R$ 1.000.000,00 a R$ 120.000.000,00. Fale direto com quem anuncia no WhatsApp, sem cadastro e sem intermediário.
Anúncios ativos
62
Preço médio
R$ 6.680.209,68
A partir de
R$ 1.000.000,00
Bairros
12
Por número de quartos em Rio de Janeiro
Por faixa de preço em Rio de Janeiro
Imóveis comerciais até R$ 1.000.000acima de R$ 1.000.000
R$ 7.000.000,00
R$ 20.000,00/m²
Cond. R$ 1,00 · IPTU R$ 9.500,00
Casa à venda na Gávea: 350m², 5 quartos, 2 vagas
Gávea, Rio de Janeiro
350m² 7 2
R$ 2.200.000,00
R$ 3.907,64/m²
IPTU R$ 38.410,00
Prédio comercial, 563 m², salão 90 m², 5 salas, 4 banheiros, refeitório, cozinha, 8 vagas, no Largo do Bicão, Vila da Penha - Rio de Janeiro
Vila da Penha, Rio de Janeiro
563m² 4 8
R$ 2.500.000,00
R$ 416,67/m²
IPTU R$ 86.225,00
Prédio Comercial para Venda ou Locação 3000 m², próximo Av. Lobo Jr e Av. Brasil, 4 andares, recepção, 25 salas, 8 banheiros, Penha Circular, Rio de Janeiro - RJ
Olaria, Rio de Janeiro
6000m² 8 0
R$ 1.050.000,00
R$ 1.050,00/m²
Galpão, 1.000m², à venda, Madureira, Rio de Janeiro.
Madureira, Rio de Janeiro
1000m² 0 0
R$ 2.300.000,00
R$ 4.035,09/m²
IPTU R$ 1.193,00
Excelente Lojão à Venda, 570m², Polo Gastronômico de Vista Alegre, Rio de Janeiro, RJ
Vista Alegre, Rio de Janeiro
570m² 2 0
R$ 3.800.000,00
R$ 7.983,19/m²
Cond. R$ 1.660,00 · IPTU R$ 3.120,00
Loja Comercial à venda em Botafogo, RJ | 476m² e 4 banheiros
Botafogo, Rio de Janeiro
476m² 4 6
R$ 1.900.000,00
R$ 6.333,33/m²
Cond. R$ 1,00 · IPTU R$ 1,00
Casa à Venda em Botafogo, Rio de Janeiro | 300m²
Botafogo, Rio de Janeiro
300m² 3 0
R$ 2.000.000,00
R$ 5.405,41/m²
IPTU R$ 4.209,00
Prédio comercial à venda em Botafogo: 370m², 2 pavimentos
Botafogo, Rio de Janeiro
370m² 3 0
R$ 3.500.000,00
R$ 12.500,00/m²
IPTU R$ 27.600,00
Prédio Comercial em Laranjeiras: 280m², venda ou locação
Laranjeiras, Rio de Janeiro
280m² 3 0
R$ 1.800.000,00
R$ 12.000,00/m²
Cond. R$ 1,00 · IPTU R$ 1.601,00
Loja à venda em Copacabana: 150m², 2 Banheiros
Copacabana, Rio de Janeiro
150m² 2 0
R$ 3.500.000,00
R$ 12.455,52/m²
Cond. R$ 1,00 · IPTU R$ 33.601,00
Casa duplex à venda em Botafogo: 281m², 5 quartos, 4 vagas
Botafogo, Rio de Janeiro
281m² 3 4
R$ 7.000.000,00
R$ 20.771,51/m²
IPTU R$ 46.500,00
Prédio à venda e locação em Botafogo: 337m², 5 Banheiros
Botafogo, Rio de Janeiro
337m² 5 0
R$ 4.000.000,00
R$ 6.666,67/m²
IPTU R$ 39.000,00
Loja à venda e locação em Botafogo: 600m², 7 Banheiros
Botafogo, Rio de Janeiro
600m² 7 6
R$ 3.500.000,00
R$ 10.057,47/m²
IPTU R$ 1.498,00
Casa comercial em Botafogo RJ: 5 Quartos, 348m²
Botafogo, Rio de Janeiro
348m² 3 1
R$ 2.100.000,00
R$ 10.500,00/m²
Cond. R$ 8.600,00 · IPTU R$ 3.230,00
Venda de Sala Comercial, 200 m², por R$ 2.1 milhões, no condomínio SunPlaza em Barra da Tijuca.
Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
200m² 10 10
R$ 12.000.000,00
R$ 8.316,01/m²
IPTU R$ 14.958,00
Venda de Prédio Comercial, 1443 m², por R$ 12 milhões em Joá.
Joá, Rio de Janeiro
1443m² 8 14
R$ 4.000.000,00
R$ 4.872,11/m²
IPTU R$ 1.690,00
Venda e Aluguel de Galpão, 820.55 m², por aluguel de R$ 25 mil e venda de R$ 4 milhões em Guaratiba.
Guaratiba, Rio de Janeiro
821m² 2 13
R$ 3.795.000,00
R$ 5.060,00/m²
IPTU R$ 4.091,00
Venda de Prédio Comercial, 750 m², por R$ 3.8 milhões em São Cristóvão.
São Cristóvão, Rio de Janeiro
750m² 5 4
R$ 3.950.000,00
R$ 9.101,38/m²
Cond. R$ 19.740,00 · IPTU R$ 6.283,00
Venda e Aluguel de Sala Comercial, 434 m², por aluguel de R$ 25 mil e venda de R$ 4 milhões, no condomínio SunPlaza em Barra da Tijuca.
Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
434m² 7 12
R$ 6.500.000,00
R$ 2.963,98/m²
IPTU R$ 20.957,00
Venda e Aluguel de Prédio Comercial, 2193 m², por aluguel de R$ 55 mil e venda de R$ 6.5 milhões em Jacarepaguá.
Jacarepaguá, Rio de Janeiro
2193m² 0 18
R$ 3.500.000,00
R$ 12.500,00/m²
IPTU R$ 2.759,00
Venda e Aluguel de Prédio Comercial, 280 m², por aluguel de R$ 25 mil e venda de R$ 3.5 milhões em Laranjeiras.
Laranjeiras, Rio de Janeiro
280m² 4
R$ 5.104.000,00
R$ 10.269,62/m²
Cond. R$ 10.567,00 · IPTU R$ 8.183,00
Venda e Aluguel de Sala Comercial, 497 m², por aluguel de R$ 35 mil e venda de R$ 5.1 milhões, no condomínio Porto Atlântico em Santo Cristo.
Santo Cristo, Rio de Janeiro
497m² 2 9
R$ 5.304.000,00
R$ 10.279,07/m²
Cond. R$ 10.981,00 · IPTU R$ 8.496,00
Venda e Aluguel de Sala Comercial, 516 m², por aluguel de R$ 32.4 mil e venda de R$ 5.3 milhões, no condomínio Porto Atlântico em Santo Cristo.
Santo Cristo, Rio de Janeiro
516m² 2 10
Bairros mais procurados em Rio de Janeiro
Mercado de imóveis comerciais à venda em Rio de Janeiro
O ImovelWhats reúne hoje 62 imóveis comerciais à venda em Rio de Janeiro (RJ). O preço médio anunciado é de R$ 6.680.209,68, com mediana de R$ 3.500.000,00 — quando a mediana fica abaixo da média, é sinal de que poucos anúncios de alto valor puxam o número geral para cima. Os valores vão de R$ 1.000.000,00 até R$ 120.000.000,00, o que dá margem para perfis bem diferentes de comprador e de investidor. Na prática, metade dos anúncios desta página está entre R$ 2.300.000,00 e R$ 5.500.000,00 — é essa a faixa que vale usar como referência de negociação em Rio de Janeiro.
A oferta se concentra em alguns bairros: Botafogo (8), Barra da Tijuca (7), Santa Teresa (6), Centro (4), Santo Cristo (4). Botafogo é o bairro com mais opções à venda no momento e costuma ser o primeiro filtro de quem pesquisa imóveis comerciais em Rio de Janeiro. Vale comparar mais de um bairro antes de decidir: em Rio de Janeiro, a diferença de valor entre regiões vizinhas costuma ser maior do que a diferença entre imóveis de um mesmo bairro.
Aqui você fala direto com quem anuncia pelo WhatsApp, sem cadastro e sem intermediário. Isso encurta a negociação: dá para tirar dúvidas sobre documentação, valor de condomínio e IPTU antes mesmo de agendar a visita.
Perguntas frequentes
- Qual o preço médio de imóveis comerciais à venda em Rio de Janeiro?
- O preço médio anunciado é de R$ 6.680.209,68, com mediana de R$ 3.500.000,00. A faixa completa vai de R$ 1.000.000,00 a R$ 120.000.000,00. Os valores são calculados sobre os 62 anúncios ativos desta página e mudam conforme novas ofertas entram.
- Qual a faixa de preço mais comum em Rio de Janeiro?
- Metade dos anúncios desta página fica entre R$ 2.300.000,00 e R$ 5.500.000,00. Valores acima disso costumam ser imóveis maiores ou mais novos, e abaixo vale conferir estado de conservação e documentação.
- Quantos imóveis comerciais estão disponíveis à venda em Rio de Janeiro?
- São 62 anúncios ativos neste momento. A lista é atualizada todos os dias e anúncios vendidos ou alugados saem do ar automaticamente.
- Quais bairros de Rio de Janeiro têm mais imóveis comerciais à venda?
- Os bairros com mais opções são Botafogo, Barra da Tijuca, Santa Teresa, Centro, Santo Cristo. Você pode abrir a página de cada bairro para ver só os imóveis daquela região.
- Preciso me cadastrar para falar com o anunciante?
- Não. Cada anúncio tem um botão de WhatsApp que abre a conversa direto com o dono ou com o corretor responsável, sem cadastro e sem taxa para quem procura imóvel.
- Como anunciar imóvel comercial à venda em Rio de Janeiro?
- Basta criar o anúncio em poucos minutos na página "Anuncie". Imobiliárias com carteira grande podem integrar o sistema por arquivo XML e publicar todos os imóveis de uma vez.
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