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Casas à venda em São José dos Campos — acima de R$ 1.000.000

Encontre 116 casas à venda em São José dos Campos com preço acima de R$ 1.000.000. Preço médio de R$ 3.322.827,59, variando de R$ 1.007.000,00 a R$ 22.000.000,00. Fale direto com quem anuncia no WhatsApp, sem cadastro e sem intermediário.

Anúncios ativos

116

Preço médio

R$ 3.322.827,59

A partir de

R$ 1.007.000,00

Bairros

12

Por número de quartos em São José dos Campos

1 quarto+ (113)2 quartos+ (113)3 quartos+ (113)4 quartos+ (80)

Por faixa de preço em São José dos Campos

acima de R$ 1.000.000

Bairros mais procurados em São José dos Campos

Urbanova (38) Jardim das Colinas (7) Condomínio Reserva do Paratehy (7) Condomínio Residencial Alphaville II (5) Jardim das Flores (5) Jardim do Golfe (4) Condomínio Residencial Jaguary (4) Recanto dos Eucaliptos (4) Condomínio Residencial Mantiqueira (3) Jardim Esplanada (3) Jardim Aquárius (3) Jardim das Indústrias (3)

Mercado de casas à venda em São José dos Campos

O ImovelWhats reúne hoje 116 casas à venda em São José dos Campos (SP). O preço médio anunciado é de R$ 3.322.827,59, com mediana de R$ 2.850.000,00 — quando a mediana fica abaixo da média, é sinal de que poucos anúncios de alto valor puxam o número geral para cima. Os valores vão de R$ 1.007.000,00 até R$ 22.000.000,00, o que dá margem para perfis bem diferentes de comprador e de investidor. Na prática, metade dos anúncios desta página está entre R$ 1.750.000,00 e R$ 3.880.000,00 — é essa a faixa que vale usar como referência de negociação em São José dos Campos.

A maior parte da oferta é de casa de 4 quartos, cerca de 47% dos anúncios com essa informação preenchida. Logo depois vêm as opções de 3 quartos (33) e 5 quartos (21). Se você já sabe de quantos quartos precisa, use o filtro da busca para ver só o que serve para a sua família.

A oferta se concentra em alguns bairros: Urbanova (38), Jardim das Colinas (7), Condomínio Reserva do Paratehy (7), Condomínio Residencial Alphaville II (5), Jardim das Flores (5). Urbanova é o bairro com mais opções à venda no momento e costuma ser o primeiro filtro de quem pesquisa casas em São José dos Campos. Vale comparar mais de um bairro antes de decidir: em São José dos Campos, a diferença de valor entre regiões vizinhas costuma ser maior do que a diferença entre imóveis de um mesmo bairro.

Aqui você fala direto com quem anuncia pelo WhatsApp, sem cadastro e sem intermediário. Isso encurta a negociação: dá para tirar dúvidas sobre documentação, valor de condomínio e IPTU antes mesmo de agendar a visita.

Perguntas frequentes

Qual o preço médio de casas à venda em São José dos Campos?
O preço médio anunciado é de R$ 3.322.827,59, com mediana de R$ 2.850.000,00. A faixa completa vai de R$ 1.007.000,00 a R$ 22.000.000,00. Os valores são calculados sobre os 116 anúncios ativos desta página e mudam conforme novas ofertas entram.
Qual a faixa de preço mais comum em São José dos Campos?
Metade dos anúncios desta página fica entre R$ 1.750.000,00 e R$ 3.880.000,00. Valores acima disso costumam ser imóveis maiores ou mais novos, e abaixo vale conferir estado de conservação e documentação.
Quantos quartos têm os casas à venda em São José dos Campos?
A oferta é liderada por casa de 4 quartos (55 anúncios), seguido por 3 quartos (33). Dá para filtrar pelo número de quartos direto na busca.
Quantos casas estão disponíveis à venda em São José dos Campos?
São 116 anúncios ativos neste momento. A lista é atualizada todos os dias e anúncios vendidos ou alugados saem do ar automaticamente.
Quais bairros de São José dos Campos têm mais casas à venda?
Os bairros com mais opções são Urbanova, Jardim das Colinas, Condomínio Reserva do Paratehy, Condomínio Residencial Alphaville II, Jardim das Flores. Você pode abrir a página de cada bairro para ver só os imóveis daquela região.
Preciso me cadastrar para falar com o anunciante?
Não. Cada anúncio tem um botão de WhatsApp que abre a conversa direto com o dono ou com o corretor responsável, sem cadastro e sem taxa para quem procura imóvel.
Como anunciar casa à venda em São José dos Campos?
Basta criar o anúncio em poucos minutos na página "Anuncie". Imobiliárias com carteira grande podem integrar o sistema por arquivo XML e publicar todos os imóveis de uma vez.

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