Casa Geminada para Venda em Belo Horizonte, Céu Azul, 2 dormitórios, 1 banheiro

Sobre o imóvel

OPORTUNIDADE PARA CONSTRUTOR E INVESTIDOR PARQUE JARDIM LEBLON BELO HORIZONTE/MG Excelente oportunidade para quem busca um empreendimento com grande potencial de valorização e retorno financeiro. Terreno com aproximadamente 528,91 m², já com: 05 unidades geminadas já construídas Estrutura principal pronta Fundação executada Projeto com potencial para mais 05 unidades na parte superior Ou seja: a parte mais pesada e cara da obra fundação, estrutura e base construtiva já foi realizada, reduzindo significativamente custo, tempo e risco da obra. Sobre as unidades As unidades possuem perfil moderno e comercial forte para venda ou locação: 02 quartos Sala Cozinha Banheiro As unidades inferiores já estão levantadas, faltando basicamente: acabamento pisos pintura esquadrias detalhes finais Estima-se investimento aproximado de acabamento em torno de: R$ 100 mil por unidade (podendo variar conforme padrão utilizado) Potencial construtivo e lucro O imóvel possui capacidade estimada para: 10 unidades no total Valor médio estimado de venda por unidade: R$ 350.000,00 Potencial estimado de VGV: 10 /times 350.000 = 3.500.000 Potencial aproximado de faturamento: R$ 3,5 milhões Valor do investimento Valor pedido: R$ 1.070.000,00 Excelente para: Construtor Incorporador Investidor imobiliário Projeto de renda Venda individual das unidades Locação residencial Localização estratégica Bairro Parque Jardim Leblon Belo Horizonte/MG Região em crescimento, com fácil acesso às principais vias e excelente demanda habitacional. Grande diferencial O maior custo de obra já foi executado: fundação estrutura divisão das unidades parte construtiva principal Restando praticamente: acabamento finalização ampliação superior O que torna o empreendimento extremamente atrativo para quem busca margem, velocidade de entrega e valorização. Informações: Pablo Corretor de Imóveis CRECI MG 30621 (31) 98929-8380

Características

Vídeo e tour virtual

Ficha técnica

Área total

528m²

CEP

31580360