Galpão Industrial em Blumenau com Terreno para Expansão

Sobre o imóvel

Galpão Industrial com Terreno Amplo e Alto Potencial em Blumenau Este não é apenas um galpão. É um ativo industrial estratégico, pensado para quem busca expansão, eficiência logística e valorização patrimonial em uma das regiões mais dinâmicas de Blumenau. Com terreno amplo, topografia plana e excelente frente, o imóvel permite operação imediata e também crescimento futuro, seja para uso próprio ou para geração de renda. A localização, com acesso rápido à Via Expressa e BR-470, conecta o negócio aos principais corredores logísticos do estado. O Imóvel Área construída: 184 m² Área do terreno: 850 m² Frente ampla: 20 metros Fundos: 43 metros Pé-direito: 5,30 m Vão livre: 12 metros Topografia plana Rua pavimentada 1 banheiro Escritório / mezanino Acesso para caminhão, com espaço para manobra Área ideal para carga, descarga e ampliação da operação Logística e Conectividade A localização garante agilidade operacional e facilidade de escoamento: Porto de Itajaí: 30 km Porto de Navegantes: 40 km Porto de São Francisco do Sul: 120 km Porto de Imbituba: 190 km Aeroporto de Navegantes: 35 km Aeroporto de Florianópolis: 150 km Por que este imóvel é uma excelente decisão Terreno grande em área urbana consolidada Possibilidade real de expansão construtiva Ativo versátil: operação própria ou investimento Forte potencial de valorização no médio e longo prazo Imóveis com essa metragem de terreno estão cada vez mais escassos Condições de Compra Valor total a vista: R$ 950.000 Status da documentação: em andamento Fale com um profissional da IM22 e avalie este ativo industrial com visão estratégica. Uma oportunidade sólida para quem pensa em crescimento, patrimônio e posicionamento logístico. — IM22 Imóveis – Imobiliária especialista em lançamentos em Blumenau e Litoral Norte de SC Apartamentos, studios, lofts, casas, sobrados e coberturas na planta e em construção em Blumenau, Penha, Piçarras, Itajuba, Navegantes, Gravatá, Barra Velha e região. Opções de imóveis com financiamento direto com a construtora em até 180x e com financiamento bancário com as menores taxas. Ideal para morar ou investir (Airbnb/Shortstay) Fale agora: (47) 98410-6404 | www.im22.com.br

Ficha técnica

Área total

850m²

CEP

89056-455