Casa com 3 dormitórios à venda, 195 m² por R$ 1.780.000 - Mãe dos Homens - Bragança Paulista/SP

Sobre o imóvel

CASA DE CAMPO DE ALTO PADRÃO EM BRAGANÇA PAULISTA LAZER PARTICULAR, SEGURANÇA E POTENCIAL DE RENDA EM UM ÚNICO IMÓVEL Uma propriedade diferenciada para quem deseja aproveitar finais de semana inesquecíveis com a família e, ao mesmo tempo, contar com a possibilidade de gerar renda por meio de locações de temporada. Localizada a apenas 7 km do centro de Bragança Paulista, com acesso totalmente asfaltado, esta casa de campo oferece estrutura de lazer completa, privacidade, segurança reforçada e manutenção simplificada. Terreno com 1.000 m² Aproximadamente 195 m² de área construída Mais de 8 vagas de estacionamento VALORES E CONDIÇÕES Venda: R$ 1.780.000,00 Aceita financiamento bancário Aceita permuta de até 60% do valor, por imóveis localizados na cidade de São Paulo IPTU anual R$ 3.500,00 Sem cobrança de condomínio POTENCIAL PARA LOCAÇÃO POR TEMPORADA O imóvel possui potencial para alcançar faturamento de até R$ 20.000,00 mensais em locações por temporada, dependendo da gestão, divulgação, períodos de ocupação, sazonalidade e despesas operacionais. Uma excelente alternativa para quem deseja: Utilizar o imóvel com a família nos finais de semana Disponibilizá-lo para locações em períodos ociosos Reduzir ou até compensar parte dos custos de manutenção Explorar uma propriedade com forte apelo para lazer e hospedagem A estrutura compacta de 1.000 m² de terreno, aliada ao paisagismo planejado e às instalações modernas, facilita a conservação e a administração da propriedade. UM VERDADEIRO MINI CLUBE PARTICULAR Piscina cinematográfica com aproximadamente 40 m² de espelho dágua Cascata em pedra natural Mais de 200 m² de área externa revestida em porcelanato antiderrapante Espaço gourmet climatizado com ar-condicionado Churrasqueira Cozinha integrada à sala de estar Banheiro completo para atender à piscina Paisagismo com pedras ornamentais e diversas espécies de plantas naturais Um ambiente perfeito para confraternizações, hospedagens, celebrações e momentos especiais com familiares e amigos. AMBIENTES INTERNOS 3 dormitórios amplos 3 suítes 4 banheiros Imóvel semi-mobiliado Ambientes amplos e envidraçados Cozinha integrada Sala de estar Despensa Lavanderia Móveis planejados de excelente qualidade Piso vinílico premium Tarkett nos dormitórios Instalações elétricas 110V e 220V PRIVACIDADE E SEGURANÇA Apesar de não possuir taxa de condomínio, o imóvel está localizado em uma área privativa com características semelhantes às de um pequeno residencial fechado. O local foi desmembrado em apenas oito lotes, todos com matrículas individuais, oferecendo organização, exclusividade e controle de acesso. Portão eletrônico principal de acesso à rua interna Segundo portão eletrônico exclusivo da propriedade Casa localizada ao final da rua interna Muros com aproximadamente 4 metros de altura Sistema de câmeras de segurança Alarme monitorado Internet cabeada Fiação elétrica embutida e subterrânea INFRAESTRUTURA Poço semiartesiano com capacidade aproximada de 1.200 litros de água por hora Fácil manutenção Área externa funcional e bem planejada Acesso totalmente asfaltado Transporte público nas proximidades PROJETO ARQUITETÔNICO Projeto assinado pelo renomado arquiteto Ricardo Teradaira, profissional com ampla atuação em residências de alto padrão e responsável por projetos em empreendimentos exclusivos, como Quinta da Baronesa, Fazenda Dona Carolina e Euroville. Seu portfólio inclui uma residência na Quinta da Baronesa premiada e publicada pela revista Vogue, reforçando a qualidade arquitetônica, o requinte e a exclusividade presentes neste projeto. DOCUMENTAÇÃO Matrícula individual Escritura regularizada Documentação apta para análise de financiamento bancário Uma casa de campo para aproveitar, investir e criar novas possibilidades de renda. Um imóvel para quem busca o equilíbrio entre lazer, privacidade, segurança, praticidade e proximidade com a cidade. Agende sua visita com um corretor da Bora Imóveis e venha se encantar com essa maravilha! Robson De Souza Fundador Bora Imóveis Creci 146.155F (11) 9 6668-2272 Bora Imóveis Creci 040213J Imobiliária em Mairiporã e Região Rua Dom José Maurício da Rocha, 162, Centro, Mairiporã/SP CEP 07600-066 (11) 4444-3100 O valor, disponibilidade e condições de pagamento deste imóvel estão sujeitos à confirmação com o proprietário, podendo ser alterados a qualquer momento, sem aviso prévio. A estimativa de faturamento com locações por temporada foi fornecida pelo proprietário e não representa garantia de rendimento. Os resultados podem variar conforme administração, divulgação, sazonalidade, ocupação, despesas e condições de mercado. As metragens, divisas, confrontações e demais características físicas do imóvel foram informadas pelo proprietário e são de sua inteira responsabilidade.

Características

Ficha técnica

Andares no prédio

1

Área total

1000m²

CEP

12922754