Casa em São Vicente - Cachoeira da Prata

Sobre o imóvel

Casa à venda com piscina, área gourmet e fundos para o rio – São Vicente, Cachoeira da Prata/MG Excelente imóvel residencial localizado em Cachoeira da Prata/MG, ideal para quem busca conforto, lazer e contato direto com a natureza. A casa possui ampla garagem para até 4 veículos, varanda frontal e um projeto funcional, bem distribuído e arejado. Internamente, conta com: Sala ampla para dois ambientes Copa e cozinha internas, com pia e armários planejados Despensa 3 quartos amplos, sendo um deles com parede de vidro, vista direta para a piscina e para o rio, equipado com persiana que cobre toda a extensão da parede Banheiro social com armário Roupeiro no corredor Na ala esquerda da casa, há uma suíte espaçosa, resultado de uma redistribuição inteligente dos ambientes: Um quarto foi integrado à suíte e transformado em closet Outro quarto foi adaptado como sala íntima privativa, também integrada à suíte A cozinha possui acesso direto à varanda dos fundos, totalmente fechada com grades, onde foi criada uma segunda cozinha com: Bancada ampla Armários planejados Fogão a lenha Essa varanda possui aproximadamente 3 metros de largura por 18 metros de comprimento, sendo um dos grandes diferenciais do imóvel. Ainda nessa área: Banheiro social 1 quarto adicional ao lado da copa Área de serviço no final da varanda, com ligações para duas máquinas de lavar 1 quarto pequeno para uso diverso (depósito, oficina, apoio) Acesso a uma segunda varanda lateral, conectada às garagens Calçada cimentada sob um pé de manga, ideal para convivência e descanso A partir da copa, uma porta de correr dá acesso a uma calçada ampla, que leva diretamente ao rio, local utilizado para pesca, com registros inclusive de peixes capturados recentemente na região. Na área externa de lazer, o imóvel oferece: Piscina Ducha Varanda com mesa de ardósia, ideal para churrascos e confraternizações Ampla área pavimentada ao redor da piscina Diversas árvores frutíferas no terreno O imóvel é cercado parcialmente por muro com placas de PVC de um lado e cerca de arame farpado do outro. Lotes adicionais Ao lado da casa, existem 2 lotes independentes, com 300 m² cada, ambos com fundos para o rio, disponíveis para venda separadamente: Valor: R$ 47.000,00 cada lote Um dos lotes possui lateral murada Esses lotes pertencem a familiar e podem ser adquiridos à parte, representando excelente oportunidade de ampliação, investimento ou construção. 📍 Destaques do imóvel: Fundos para o rio Área de lazer completa Fogão a lenha Varandas amplas Excelente potencial para moradia, lazer ou casa de fim de semana