FAZENDA PRODUTIVA EM CAMAMU | 106 HECTARES | CACAU, SERINGA E MOGNO AFRICANO

Sobre o imóvel

FAZENDA PRODUTIVA EM CAMAMU 106 HECTARES CACAU, SERINGA E MOGNO AFRICANO Localização: Camamu Bahia Localização Google Maps: https://maps.app.goo.gl/WtG91BQTVph8bmjf7 CEP: 45445-000 DESCRIÇÃO Excelente fazenda produtiva com 106 hectares (1.060.000 m²), inserida em uma região de grande potencial agrícola e ambiental da Costa do Dendê. A propriedade reúne Mata Atlântica, reserva legal registrada, recursos hídricos, produção agrícola diversificada e estrutura para beneficiamento, além de sistema próprio de geração de energia solar. A área é cortada A produção agrícola é diversificada e de alto valor agregado: aproximadamente 17 ha de cacau, plantação de seringa com rendimento superior a 3.000 kg de borracha por mês, três hectares de mogno africano em pleno desenvolvimento (cerca de 7 anos de plantio) e um consórcio agroflorestal que inclui cupuaçu, cajá, pimenta do reino, limão, abacate, banana ouro, jaca e coco. A usina de energia solar, com geração de cerca de 650 kWh/mês, assegura autonomia energética, enquanto a rede elétrica está disponível na porta da fazenda. Conexão à internet via satélite com modem Wi Fi garante comunicação instantânea, essencial para a gestão moderna da propriedade. Localizada em região privilegiada, a fazenda beneficia-se da proximidade a vias de acesso que facilitam o escoamento da produção e a chegada de insumos, além de contar com comércio local, escolas e serviços básicos ao alcance, permitindo conforto e praticidade ao dia a dia. Esta é a chance de investir em um empreendimento agrícola completo, com infraestrutura sustentável, potencial de crescimento e qualidade de vida integrada à natureza. Entre em contato agora e agende sua visita para conhecer de perto todos os diferenciais desta fazenda que combina produção rentável e bem estar. pelo Rio Baiano ao fundo e possui duas nascentes de água limpa, sendo uma delas utilizada para abastecimento da residência. CARACTERÍSTICAS DA PROPRIEDADE 106 hectares 1.060.000 m² Escritura pública com registro no Cartório de Registro de Imóveis CAR e CEFIR Reserva legal registrada Mata Atlântica Rio Baiano nos fundos da propriedade 2 nascentes de água limpa Rede elétrica na porta Internet via satélite com modem Wi-Fi ESTRUTURA Casa principal de madeira e alvenaria com aproximadamente 80 m² 2 quartos Sala Banheiro Varanda em toda a extensão da casa Casa do caseiro Depósito Fábrica de polpa de frutas equipada Usina de energia solar PRODUÇÃO AGRÍCOLA A propriedade possui aproximadamente 17 hectares de cacau, além de plantação de seri

Ficha técnica

Área total

1060000m²

CEP

45445000