Fazenda em Areado - Camapuã | MS

Sobre o imóvel

Fazenda – Região do Areado, próximo ao Rio Coxim Área total: 406 hectares Atividade principal: Pecuária Características da Propriedade • Fazenda toda formada em pastagens de Brachiaria dictyoneura e braquiarão • Solo com baixa concentração de argila, ideal para pecuária • Fazenda plana, com leve ondulação e aproveitamento de 75% da área útil Área total: 406 hectares Atividade principal: Pecuária Características da Propriedade • Fazenda toda formada em pastagens de Brachiaria dictyoneura e braquiarão • Solo com baixa concentração de argila, ideal para pecuária • Fazenda plana, com leve ondulação e aproveitamento de 75% da área útil Recursos Hídricos • Dois córregos limítrofes em lados opostos da fazenda • Uma nascente de água e poços artesianos • Reservatório central com capacidade de 130.000 litros, localizado no ponto mais alto da fazenda • Sistema hidráulico que alimenta todos os bebedouros por gravidade • 08 divisões de pasto, todas com bebedouros individuais (pilhetas) • Reservas legais totalmente cercadas • Nenhum animal acessa o rio, todos bebem água nas pilhetas de cada divisão de pasto Benfeitorias • Casa sede ampla e confortável: • 3 dormitórios • 2 banheiros • Varandas arejadas • Quintal com horta coberta com sombrite • Casa de funcionário • Área com árvores frutíferas (jabuticaba, manga, entre outras) • Curral/mangueiro reformado, em excelente estado, com balança, sem tronco com guilhotina • Área coberta e cercada para ovinos Documentação • GEO e CAR realizados • Documentação 100% regularizada Benfeitorias • Casa sede ampla e confortável: • 3 dormitórios • 2 banheiros • Varandas arejadas • Quintal com horta coberta com sombrite • Casa de funcionário • Área com árvores frutíferas (jabuticaba, manga, entre outras) • Curral/mangueiro reformado, em excelente estado, com balança, sem tronco com guilhotina • Área coberta e cercada para ovinos Documentação : • GEO e CAR realizados • Documentação 100% regularizada Valor: R$ 25.000,00 por hectare Localização: Região do Areado – Próximo ao Rio Coxim CRECI MS: 14847