FAZENDA CAMAPUÃ 132 Ha OPORTUNIDADE ÚNICA - EXCLUSIVIDADE

Sobre o imóvel

FAZENDA À VENDA – 132 HECTARES – CAMAPUÃ/MSExcelente propriedade rural voltada para pecuária, produção de silagem e irrigação. A fazenda encontra-se em plena atividade, com pastagens em ótimas condições e infraestrutura adaptada para o manejo de gado leiteiro (gado manso). Riquissima em água com córregos de divisa. Excelente aproveitamento de área útil.As construções são simples, porém funcionais e atendem às necessidades da operação da propriedade. Apenas 4 km de estrada de chão.ÁreaÁrea total: 132 hectaresPastagens e Produção Forrageira20 hectares irrigados com capins Mombaça, Zuri e Jiggs, em sistema intensificado.30 hectares de Capiaçu destinados à produção de silagem.40 hectares de Capim Paiaguás, formação nova, com curvas de nível.20 hectares de Capim Piatã.Pastagens em excelente estado de conservação e manejo.Energia SolarSistema de energia fotovoltaica com 280 placas solares, proporcionando aproximadamente 98% de economia no consumo de energia elétrica, instalado e com assistência técnica da Contrafo, de Campo Grande/MS.Silagem03 silos de alvenaria, construídos com base em malha de vergalhão.Dimensões de cada silo:40 metros de comprimento;7 metros de largura;2 metros de altura.Capacidade individual de 560 m³ de silagem.Um dos silos encontra-se abastecido com silagem de Capiaçu.Estrutura PecuáriaToda a estrutura foi adaptada para o manejo de gado leiteiro (gado manso), podendo também atender outras atividades pecuárias.45 cochos de concreto para fornecimento de ração.Praça de alimentação com 15 divisões, cada uma equipada com:15 metros de cocho de concreto; cobertura.03 áreas de confinamento equipadas com:cochos de concreto; cochos de madeira para sal; bebedouros; áreas de sombra.Curral - SIMPLESMangueiro com capacidade aproximada para 300 cabeças, composto por:06 divisões; seringa; plataforma; ovo; brete; balança;embarcadouro.Sistema de IrrigaçãoRede com aproximadamente 1.200 aspersores Agropolo Super 10 S5035.03 bombas centrífugas multiestágio trifásicas de 15 CV.Painéis de proteção com contatoras, relé de fase e temporizadores para irrigação noturna.Benefício da Tarifa do Irrigante, reduzindo aproximadamente 2/3 do custo da energia no período das 21h30 às 06h00.Açudes destinados à irrigação, com licença ambientalde uso da água. Transformador trifásico de 75 KVA.Sistema para distribuição de chorume líquido composto por bomba, aproximadamente 500 metros de tubulação de 50 mm e canhão KS 1000 com tripé para fertirrigação.Piscicultura06 tanques escavados com aproximadamente 600 m² cada, destinados à criação de:Matrinxã; Pacu; Tilápia; Bagre; Pintado.BenfeitoriasResidências simples02 casas de alvenaria com aproximadamente 100 m² cada, ambas com varanda.01 casa de aproximadamente 80 m², com varanda.01 casa no retiro (precisa de reforma), em alvenaria, com aproximadamente 80 m², varanda e transformador monofásico de 15 KVA.Barracões simplesBarracão para máquinas com 250 m².Barracão para bezerreiro com 120 m², cobertura lateral e cochos cobertos.Barracão para trator, depósito e prateleiras, com aproximadamente 150 m².02 barracões para armazenamento de ração, com 80 m² cada.Barracão para implementos agrícolas com 100 m².Estruturas ComplementaresReservatório de água com capacidade para 60.000 litros.Entrada principal com mata-burro.Pista de laço comprido.Redondel para doma e manejo de equinos.Destaques da PropriedadePastagens em ótimas condições de conservação.Sistema completo de irrigação.Produção própria de volumoso e silagem.Energia fotovoltaica com grande redução no custo de energia.Estrutura adaptada para exploração de gado leiteiro (gado manso).Piscicultura implantada.Outorga de uso da água e licenciamento ambiental.Propriedade pronta para produção. A fazenda poderá ser vendida PORTEIRA FECHADA, nos consulte que informaremos a lista de tratores, implementos entre outros.Para Porteira Fechada há alteração no valor de pedida.Agende a sua visita.