ÁREA PARA LOTEAMENTO FECHADO COM EDIFICAÇÕES NO BAIRRO GUARÁ, EM BARÃO GERALDO - CAMPINAS

Sobre o imóvel

Área estratégica para empreendimentos, clínicas, eventos ou moradia estudantil | Excelente potencial comercial e residencial Oportunidade diferenciada para investidores e empreendedores que buscam um imóvel versátil, com ampla estrutura já instalada e excelente potencial de exploração comercial. Com aproximadamente 90 metros de testada, o imóvel possui forte vocação para: Casa de repouso / residência para idosos Clínicas e centros terapêuticos Espaço para eventos Moradia estudantil Hostel ou alojamentos Centros educacionais e corporativos Empreendimentos comerciais e residenciais A propriedade conta com 5 construções independentes, totalizando cerca de 750m² de área construída, distribuídas em: Amplo salão multiuso Casa principal espaçosa Outras 3 casas auxiliares 8 suítes Cozinha industrial Refeitório Área verde com jardins Pomar e horta Campo de futebol Piscina Canil Pátio com capacidade aproximada para 120 veículos Diferenciais do imóvel: Terreno totalmente murado com blocos de aproximadamente 3 metros de altura Portão eletrônico Poço artesiano com excelente vazão de água Instalação elétrica embutida Estrutura pronta para diversas atividades comerciais e institucionais Atualmente locado, gerando renda mensal de R$ 6.000,00. Documentação regularizada, permitindo: Venda à vista Financiamento bancário Entrada + saldo financiado Estuda permuta e parcelamento. Proprietário analisa propostas com flexibilidade, buscando viabilizar excelentes negociações. Entre em contato agora mesmo, agende sua visita e conheça de perto todo o potencial deste imóvel único.

Ficha técnica

Área total

12000m²

CEP

13085420