IMÓVEL COMERCIAL + RESIDENCIAL À VENDA | AV. GOV. PEDRO DE TOLEDO | BONFIM – CAMPINAS/SP

Sobre o imóvel

OPORTUNIDADE PARA INVESTIDOR OU EMPREENDEDOR | EXCELENTE VISIBILIDADE E LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA Imóvel de uso comercial e residencial localizado na Av. Governador Pedro de Toledo, no Bonfim, em Campinas/SP, em uma região de grande circulação e forte atividade comercial. Uma excelente alternativa para quem busca visibilidade para o negócio, praticidade e versatilidade de utilização, com a possibilidade de trabalhar e morar no mesmo endereço. PISO TÉRREO ÁREA COMERCIAL Amplo espaço comercial, pronto para utilização; Estrutura funcional com dormitórios e banheiros de apoio; Área externa com quintal; Excelente exposição para a avenida e fluxo intenso de pessoas e veículos. PISO SUPERIOR ÁREA RESIDENCIAL Sala ampla para 2 ambientes; Cozinha; Ante-sala; Varanda espaçosa com sacada; Vista privilegiada para a avenida. LOCALIZAÇÃO O imóvel está inserido em uma região consolidada do Bonfim, com ampla infraestrutura e fácil acesso a importantes vias de Campinas. No entorno, você encontra bancos, farmácias, supermercados, comércio e serviços variados, proporcionando praticidade para moradores, clientes e colaboradores. POTENCIAL DE UTILIZAÇÃO Ideal para empreendedores, profissionais liberais, investidores e empresas que procuram um endereço com boa exposição comercial e estrutura que permita conciliar atividade profissional e moradia. CONDIÇÕES DE NEGOCIAÇÃO: Documentação em fase de regularização; Necessário sinal para viabilização de financiamento bancário; Estuda propostas para pagamento à vista. Uma oportunidade para adquirir um imóvel versátil em um dos corredores de acesso e circulação do Bonfim. Entre em contato para obter mais informações e agende uma visita para conhecer o imóvel e avaliar pessoalmente seu potencial comercial e residencial.

Características

Ficha técnica

Área total

170.1m²

CEP

13070751