Casa à venda em Campinas, Jardim Brasil, com 2 quartos, 116,00m²

Sobre o imóvel

🏡 OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO E VALORIZAÇÃO | RUA BUARQUE DE MACEDO – CAMPINAS/SP 📈 ZONEAMENTO ZC2 | UM DIFERENCIAL PARA O INVESTIDOR 📍 Zoneamento: ZC2 – Zona de Centralidade 2 📍 Vila Nova / Jardim Guanabara – Campinas/SP Um imóvel com localização estratégica, duas casas e um enorme potencial de valorização. A Rua Buarque de Macedo está inserida em uma das regiões mais tradicionais, consolidadas e estratégicas de Campinas, fazendo conexão entre bairros como Vila Nova, Jardim Guanabara, Taquaral e Jardim Brasil. Além da excelente localização residencial, a região possui forte vocação comercial, com grande circulação de veículos e pedestres e fácil acesso às principais vias da cidade. 🏠 O IMÓVELO imóvel é composto por duas casas, oferecendo uma excelente alternativa para moradia, geração de renda ou investimento. Casa da frente: 🛏️ 2 quartos 🛋️ 1 sala 🚿 1 banheiro Casa dos fundos: 🛏️ 1 quarto 🛋️ 1 sala 🍽️ Cozinha 🚿 1 banheiro Essa configuração permite diferentes possibilidades de utilização: morar em uma casa e alugar a outra, acomodar duas famílias ou transformar o imóvel em uma fonte de renda. 📈 LOCALIZAÇÃO QUE AGREGA VALORA Rua Buarque de Macedo é um dos eixos de ligação importantes da região, com acesso facilitado para: 📍 Av. Brasil 📍 Av. Barão de Itapura 📍 Av. Imperatriz Leopoldina 📍 Rua Carolina Florence 📍 Taquaral 📍 Jardim Guanabara 📍 Barão Geraldo 📍 Rodovia Dom Pedro I 📍 Principais acessos de Campinas O entorno é completo e consolidado, contando com bancos, restaurantes, farmácias, mercados, serviços, comércio e transporte público, fatores que contribuem para a valorização e para a procura por imóveis na região. 🏢 POTENCIAL COMERCIALA localização também apresenta vocação para atividades comerciais, dependendo das características do projeto e das regras de zoneamento aplicáveis ao imóvel. É uma região interessante para segmentos como: ✔️ Clínicas ✔️ Consultórios ✔️ Escritórios ✔️ Lojas ✔️ Prestadores de serviços ✔️ Franquias ✔️ Showrooms ✔️ Empresas que buscam endereço estratégico 💰 POR QUE ESTE IMÓVEL MERECE ATENÇÃO?Além da estrutura com duas casas, o grande diferencial está no terreno e na localização. Em uma região...

Vídeo e tour virtual

Ficha técnica

Ano de construção

1952

CEP

13073-010