Casa à venda em Campinas, Jardim Miranda em Campinas, com 3 quartos, 238,10m²

Sobre o imóvel

🏡 Casa Térrea à Venda no Jardim Miranda – Campinas/SP 📍 Jardim Miranda – Campinas/SP Região valorizada, próxima ao Shopping Unimart e Supermercado Enxuto, com fácil acesso às Rodovias Anhanguera, Bandeirantes e Dom Pedro. Zoneamento Lei Compl.208/18: ZM2 Zoneamento Lei 9199/96(Revogada): Z03 3413.64.52.0092 Quarteirão: 03005 A zona ZM2 (Zona Mista 2) permite uma grande diversidade de usos, sendo ideal para: ✔ Empreendimentos comerciais ✔ Clínicas e serviços de saúde ✔ Escritórios e consultórios ✔ Empreendimentos residenciais ou mistos 👉 É uma classificação 💡 Destaque Comercial Comparado ao zoneamento antigo (Z03), a ZM2 geralmente traz mais flexibilidade de uso e maior potencial construtivo, o que torna a área ainda mais atrativa para investidores e incorporadores. ✨ Destaques do Imóvel 3 dormitórios (casa principal) 2 casas no mesmo terreno Salão comercial locado Área construída: 238 m² Área total do terreno: 281 m² Imóvel térreo em terreno plano 🏠 Descrição Completa Excelente oportunidade para quem busca morar e investir no mesmo imóvel, em uma região estratégica de Campinas. O imóvel possui 238 m² de área construída em um terreno de 281 m², com ótimo aproveitamento e estrutura funcional. 🔹 Casa da Frente ✔ 3 dormitórios com piso cerâmico ✔ Sala ampla ✔ Banheiro repaginado ✔ Ambientes bem distribuídos 🔹 Casa dos Fundos (entrada independente) ✔ 2 dormitório ✔ Sala ✔ Cozinha ✔ Banheiro ✔ Despensa 🔹 Área Externa ✔ Quintal com cobertura e estrutura metálica ✔ Despensa adicional 🔹 Anexo Comercial ✔ Salão comercial com entrada independente ✔ Atualmente locado (mercearia), gerando renda ✔ Excelente potencial para investimento Um imóvel ideal para quem busca renda extra, moradia e valorização em uma única propriedade. 🌟 Vantagens da Localização Localizado no Jardim

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