Sobrado à venda em Campinas, Parque Industrial, com 4 quartos, 418,60m²

Sobre o imóvel

Imóvel Misto Comercial + Residencial à Venda – Parque Industrial | Campinas/SP Rua Ana Jacinta de Andrade Couto – Região super valorizada, completa e estratégica! R$ 960.000,00 IPTU: R$ 7.740/mês Terreno: 500 m² | Construção total: 418,60 m² Aceita apartamento até 50% no Parque Industrial ou próximo ao Unimart Barracão já alugado por R$ 2.700,00 – Renda imediata garantida! O Imóvel Perfeito Para Morar, Trabalhar ou Investir Este é um imóvel raro no Parque Industrial: sobrado residencial + barracão comercial, excelente para quem busca renda, espaço, versatilidade, segurança, e localização privilegiada. Ideal para: Moradia + negócio próprio Investidores Comércio, produção, depósito, logística leve Receber renda de locação SOBRADO RESIDENCIAL (parte superior e térrea) Piso Superior 01 Suíte com planejados, banheiro com box blindex e piso laminado 02 quartos com planejados e piso laminado 01 quarto adicional (piso frio) 01 banheiro social com box blindex Piso Térreo Sala de TV ampla e iluminada Sala de jantar espaçosa Cozinha grande com armários planejados Dispensa com prateleiras de ardósia Banheiro social Área de serviço com bancada Ambientes confortáveis, ventilados, bem distribuídos e ideais para famílias exigentes. --- BARRACÃO COMERCIAL Construção robusta, com cobertura alta 02 banheiros com instalação para chuveiro 01 escritório amplo Excelente para diversos segmentos: estúdio, depósito, oficina leve, prestação de serviços, lojas e mais Atualmente alugado por R$ 2.700,00 ? renda imediata Localização Impecável – Parque Industrial Região extremamente procurada, com comércio forte e infraestrutura completa: Padarias Farmácias Açougues Mercados Restaurantes Lojas de utilidades Bancos Postos de gasolina Linhas de ônibus Acesso rápido às principais vias e rodovias Um bairro tradicional, com grande movimento e ótimo potencial comercial, além de excelente valorização. Por que esse imóvel é diferenciado? Misto: residencial + comercial no mesmo terreno Terreno grande (500 m²) Construção de quase 420 m² Barracão já gerando renda Bairro estratégico com demanda alta Perfeito para empreendedores e investidores Aceita imóvel menor como parte de pagamento Agende sua visita e aproveite essa oportunidade! Para mais informações: Márcia Helena – (19) 98109-3006 Creci: 201466 Instagram: @corretoramarciahelena “Valores e disponibilidade do imóvel sujeitos

Vídeo e tour virtual