Salão à venda em Campinas, Vila Eliza, 480m²

Sobre o imóvel

🏢 High-Income Commercial Property for Sale Near Orosimbo Maia Avenue – Campinas, SP Salão Comercial com Renda à Venda na Vila Angelino Rossi – Campinas/SP 📍 Apenas 50 metros da Avenida Orosimbo Maia 💰 Imóvel já alugado – renda aproximada de R$ 6.500/mês 📄 Documentação em ordem 🏦 Aceita financiamento Excelente oportunidade para investidores que buscam imóvel comercial já gerando renda, em uma das regiões mais estratégicas e movimentadas de Campinas. 📊 Informações do Imóvel✔ Área do terreno: 292 m² ✔ Área construída aproximada: 480 m² ✔ 5 banheiros (sendo 1 com acessibilidade PCD) ✔ Acabamento moderno de alto padrão ✔ Piso em porcelanato ✔ Fachada com grandes vitrines de vidro ✔ Excelente iluminação natural 🏢 Distribuição dos AmbientesPiso Térreo – aproximadamente 300 m²• Amplo salão comercial • Cozinha de apoio • Banheiro Piso Inferior – aproximadamente 90 m²• Salão adicional • Banheiro Mezanino – aproximadamente 90 m²• Salão amplo • Banheiro 💼 Ideal para Diversos Tipos de Negócio A configuração do imóvel permite grande flexibilidade de uso, sendo ideal para: ✔ Lojas e comércio em geral ✔ Escritórios corporativos ✔ Clínicas médicas ou odontológicas ✔ Showrooms ✔ Empresas de serviços ✔ Centros de atendimento 💰 Oportunidade para InvestidoresAlém da excelente estrutura, o imóvel possui um grande diferencial: já está locado, gerando renda aproximada de R$ 6.500 mensais. Isso permite ao comprador: ✔ Receita imediata após a aquisição ✔ Baixo risco de vacância inicial ✔ Potencial de valorização imobiliária na região 📍 Localização Estratégica em CampinasLocalizado na Vila Angelino Rossi, região com alto fluxo de pessoas e veículos, a poucos metros da Avenida Orosimbo Maia, uma das vias mais importantes da cidade. O imóvel também possui acesso rápido ao Centro de Campinas. 🏢 Próximo a Importantes Empresas e Instituições A região concentra diversos negócios e empresas consolidadas, como: 🏢 CPFL Energia 🏢 Bosch 🏢 IBM 🏢 Samsung Electronics Além da proximidade com a Universidade Estadual de Campinas, um dos maiores polos tecnológicos do país. 🏬 Infraestrutura Completa ao Redor✔...

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Ficha técnica

Ano de construção

2013

CEP

13023-290