Condomínio Taguaí Gardens - Condomínio Taguaí Gardens - LOCAÇÃO - 4 CASAS 0Km, modernas, 3 sts, lazer

Sobre o imóvel

•Excelente localização, perto dos melhores comércios e serviços da região. Shoppings, supermercados, escolas, farmácias, padarias, restaurantes, bancos, postos de gasolina, academias etc. •Ótima vista com privacidade. •Pisos em porcelanato com antiderrapante na área externa, fulget e tacos de madeira na área íntima (da casa 1). •Pedra São Gabriel escovada nas escadas internas, nos tampos da cozinha e varanda gourmet. •Portas e janelas em alumínio preto. •Portas com isolamento termo/acústico. •Projeto de gesso e iluminação. •Louças e metais de qualidade. •Telhado todo em Steel Frame e telhas ecológicas. •3 acessos: social, lazer, garagem/serviço. •Entrada social por uma escada externa em fulget antiderrapante. •Porta social de madeira pivotante. •Lavabo com tampo em mármore, cuba e torneira estilo cobre. •Escada de alvenaria revestida com guarda corpo de vidro. •Living para 4 ambientes integrados à cozinha, varanda gourmet e terraço com guarda corpo de vidro e metal. •Jantar, estar, TV e bar. •Varanda Gourmet planejada com armários e gabinetes, bancada em “L” com tampos em pedra São Gabriel escovada, cuba inox, torneira gourmet e ilha com balcão para 2 bancos. •Hall íntimo no piso superior com sala para TV/escritório, podendo ser revertido para ser o 4º dormitório. •3 suítes, sendo a master com closet, terraço com guarda corpo de vidro e metal. •Banheiros com tampos, louças e metais sanitários, revestimento do piso e paredes até o teto em porcelanato, sendo a master com 2 cubas. •Escada de alvenaria revestidas com acesso interno ao living pela garagem. •Área se serviço aberta ensolarada e lavanderia planejada com armários, bancada em granito e tanque inox. •Apartamento de serviço com quarto, banheiro e acesso externo pela garagem. •Depósito sob a escada de acesso ao pavimento térreo. •Depósito de gás. •Depósito na garagem. •Garagem coberta para 4 carros •Aquecimento: Boiler elétrico •Abastecimento de água: Sabesp. •Armazenamento: 3.000litros. •Esgoto: Sistemas individuais de mini estação de tratamento, composto por fossa - filtro - sumidouro •Valor Condomínio: ainda não há previsão do rateio •Valor do IPTU (2026): ainda não disponível •Permuta: NÃO ESTUDA •Documentação: 100% ok •Financiamento: Permite •Estado de Conservação: Zero KM •Idade do imóvel: 2026 • Informações sobre o condomínio O Condomínio Taguaí Gardens é um empreendimento residencial de alto padrão localizado na região da Granja Viana (próximo ao km 22/23 da Rodovia Raposo Tavares), na Estrada Taguaí, Chácara do Refúgio, divisa com Carapicuíba. O local conta com apenas 4 casas exclusivas e modernas, oferecendo 326 m² de área, 3 suítes e 4 vagas de garagem. Localização e Proximidades •Fica a cerca de 1.000 metros do The Square Open Mall e da Padaria Dona Deôla. •Próximo a comércios, academias (como a Nitro Gym) e serviços essenciais da Granja Viana. •Fácil acesso pela altura do km 22 da Rodovia Raposo Tavares. Estrutura de Lazer e Segurança •Lazer: Piscina iluminada com prainha, espaço gourmet com churrasqueira e forno de pizza, solário e praça do fogo (fire place). •Segurança: Portaria virtual com monitoramento por câmeras 24 horas, controle de acesso de pedestres com sistema de eclusa e perímetro Chave do anúncio: sFt2QGu4gdCe3spl

Características

Ficha técnica

Área total

366m²

CEP

06342-000