Casa à venda, Chácara Vale do Rio Cotia,(Fazendinha) na Granja Viana

Sobre o imóvel

A Batelli Imóveis apresenta esta residência localizada no Chácara Vale do Rio Cotia, em Carapicuíba, na prestigiada região da Fazendinha (Granja Viana). Situada em uma rua fechada, extremamente tranquila e segura, a propriedade destaca-se pela sua privacidade absoluta, cercada por um exuberante paisagismo tropical e com uma linda vista definitiva para o verde. Residência de estilo rústico-sofisticado é muito ensolarada, envidraçada e totalmente integrada aos ambientes de lazer externos. O imóvel encontra-se em ótimo estado de conservação, repleto de armários planejados de excelente qualidade. Informações Técnicas do Imóvel Área de Terreno (AT): 1.123,00 m² (Testada de 23 metros de frente por aproximadamente 50 metros nas laterais) Área Construída (AC): 530,00 m² Dormitórios: 5 dormitórios, sendo 3 suítes (1 suíte equipada com closet planejado) Banheiros: 8 banheiros no total, equipados com gabinetes sob medida e box de vidro Vagas de Garagem: 8 vagas (sendo 2 cobertas e 6 descobertas) Abastecimento: Conexão Sabesp e poço ativo, com capacidade de armazenamento de 3.000 litros Aquecimento: Chuveiros elétricos (infraestrutura pronta para receber sistema de aquecimento central) Distribuição Interna e Diferenciais Área Social: Hall de entrada imponente, lavabo, sala de estar espaçosa, sala de jantar formal, sala de almoço integrada, sala de TV aconchegante, adega climatizada e lareira. Dormitórios: Todos os dormitórios contam com armários embutidos e portas-balcão com acesso direto às varandas e vista para a natureza. Cozinhas: Duas amplas cozinhas em estilo americano, distribuídas estrategicamente (uma em cada pavimento da casa). Home Office: Escritório completo com banheiro privativo, ar-condicionado e acesso externo independente anexo à garagem. Serviço e Apoio: Duas lavanderias funcionais (interna e externa) com áreas de serviço dedicadas, dependência completa de empregada, depósito amplo para ferramentas/bicicletas e canil estruturado com duas baias. Lazer Privativo e Área Externa Espaço Gourmet: Amplo salão gourmet integrado, totalmente equipado com churrasqueira, forno tradicional e fogão a lenha. Piscina: Piscina de alvenaria medindo 9m x 4,5m, cercada por um grande solarium de pedra e chuveirão externo. Paisagismo e Pomar: Jardins com paisagismo tropical impecável, composto por 16 palmeiras (sendo 2 palmeiras imperiais de grande porte). Pomar diversificado e produzindo, contendo pés de jabuticaba, limão, laranja, mexerica, acerola, carambola e pitanga. Condições Comerciais: Permuta: Estuda permuta por imóveis de menor valor até o limite de 30% do valor total da venda (máximo de R$ 400.000,00) Documentação totalmente regularizada, apta para a utilização de financiamento bancário Agende sua visita!! A Batelli Imóveis também faz a venda de seu imóvel, cuidando desde o financiamento até seu registro.

Características

Ficha técnica

Condomínio / edifício

Fazendinha

Área total

1123m²

CEP

06355370