Casa a venda 2 dormitorios 2 vagas Residencial Astecas

Sobre o imóvel

Casa a venda Residencial Astecas O detalhe que muda o jogo aqui é a frente de quase cinco metros. Parece pouco no papel, mas na prática essa largura dá uma sensação de casa de verdade, sem aquele aperto de corredor comum em geminadas compactas. Você entra e já pisa no porcelanato da sala, integrada de um jeito que aproveita cada centímetro dos 54 m² de área construída. O piso laminado nos dois dormitórios traz o conforto térmico necessário para as noites mais frias de Cotia, enquanto a sacada garante aquela ventilação cruzada que mantém o ambiente fresco. É uma construção de 2024, pronta para morar, situada no km 26 da Raposo Tavares, na região da Estrada do Capuava. O imóvel entrega exatamente o que quem pesquisa essa região busca: solidez construtiva e um layout que não desperdiça espaço. Morar no Residencial Astecas resolve a logística de quem precisa de transporte coletivo e comércio por perto, mas não abre mão de um quintal privativo para receber amigos. Ter duas vagas de garagem em um condomínio com piscina, churrasqueira e salão de festas valoriza o patrimônio desde o primeiro dia. O custo fixo é baixo, com IPTU de pouco mais de 50 reais, o que facilita o planejamento financeiro a longo prazo. É o tipo de negócio que o banco aprova com facilidade por meio de financiamento bancário, garantindo uma transição segura para quem está saindo do aluguel ou buscando o primeiro imóvel próprio na Zona Oeste. A estrutura está montada, com internet e interfone funcionando, esperando apenas a mudança. Se você já rodou a região e viu de tudo, sabe que encontrar essa combinação de lazer e metragem de terreno por esse valor é raro. Basta agendar uma visita para entender a dinâmica do condomínio. Pontos Fortes: Acesso fácil e tranquilo pelo km26, uma das melhores região da Granja Viana, região em constante ascensão.

Características

Ficha técnica

Ano de construção

2024

Área total

100m²

CEP

6715600