Terreno a venda em Cotia

Sobre o imóvel

Cotia cresce em um ritmo que torna cada vez mais raro encontrar espaço livre perto do Centro. Este lote de 165 m² na zona Oeste ocupa uma dessas lacunas onde a conveniência é o fator decisivo. Você resolve a rotina sem grandes deslocamentos. Supermercados, escolas e farmácias estão no entorno imediato. O transporte coletivo passa perto. É a praticidade de quem precisa de agilidade no dia a dia. A configuração do terreno foge do óbvio. São 35 metros de profundidade. Essa extensão abre margem para um aproveitamento inteligente da planta, garantindo ventilação e luz natural que lotes mais curtos não oferecem. O custo de manutenção é baixo. O IPTU de 85 reais mantém o investimento saudável enquanto você planeja a obra. A frente de 5 metros sustenta projetos modernos e bem resolvidos. É um ativo sólido em uma região que já tem infraestrutura consolidada e demanda constante. Quem conhece a cidade sabe que terrenos com essa topografia e localização central desaparecem rápido do mercado. Faz sentido caminhar pelo lote para entender como a profundidade favorece a construção. Se você busca segurança patrimonial na Zona Oeste, o endereço está aqui. Caso queira entender os limites e a inclinação, podemos agendar uma visita. Pontos Fortes: Excelente localização facil acesso ao centro de cotia.

Ficha técnica

Área total

165m²

CEP

6702245