Mansão no São Paulo II Granja Viana 4 suites

Sobre o imóvel

A primeira sensação ao cruzar a porta é de um espaço que respira, onde a luz natural do final da tarde entra sem pedir licença pelas grandes aberturas. Não é apenas uma casa nova, entregue agora em 2026; é um projeto que entende a dinâmica de quem vive na Granja Viana e precisa de silêncio para trabalhar, mas não abre mão de receber os amigos com o vinho certo ao lado da lareira. São 486 m² de área construída que equilibram bem a privacidade das quatro suítes no andar superior com a convivência fluida das três salas e da área gourmet. Os armários planejados já ocupam seus lugares na cozinha e nos dormitórios, poupando meses de obras e ajustes que costumam desgastar quem busca mudar logo. Investir no São Paulo II, na altura do km 26 da Raposo Tavares, faz sentido para quem olha para o patrimônio a longo prazo. O terreno de 423 m² foi aproveitado para garantir um quintal com piscina e solarium, além de contar com tecnologias que reduzem o custo fixo mensal, como o aquecimento solar e as placas de energia fotovoltaica. É o tipo de imóvel pronto para a rotina prática: tem depósito para organizar o que não precisa estar à vista, ar-condicionado instalado para os dias atípicos de calor e um condomínio que funciona como uma pequena cidade, com quadras de tênis, mini-mercadinho e lago. Se você busca a segurança de um condomínio consolidado e a conveniência de estar perto dos melhores serviços da região, vale a pena agendar um horário para caminhar pelos ambientes e sentir a acústica da casa pessoalmente. Observação: Destaques do imóvel 4 suítes completas com móveis planejados e ar-condicionado Split Suíte máster com banheira de hidromassagem e ducha dupla Living com pé-direito duplo, sofá orgânico e poltronas Home theater planejado com sofá Escritório mobiliado Porta pivotante em alumínio corten com fechadura eletrônica Portas e janelas em alumínio preto, com persianas automáticas e cortinas Área Gourmet e Lazer Espaço integrado com móveis planejados Mesa de resina com 6 cadeiras Churrasqueira a carvão + coifa elétrica Piscina com SPA, prainha e infraestrutura para aquecimento Aquecimento solar de 1.000 litros Garagem e Serviços 5 vagas com portão automático e tomada para carro elétrico Suíte para funcionário + área de serviço no subsolo Pontos Fortes: Escelente localização acesso fácil e tranquilo, segurança 24H com ronda e escolta armada, em um dos melhores condomónio da Granja Viana,

Características

Ficha técnica

Ano de construção

2026

Área total

423m²

CEP

6706005