Área à venda, 30000 m² por R$ 68.000.000,00 - Zona Rural - Diamantino/MT

Sobre o imóvel

AR0004 APRESENTAÇÃO: ARMAZÉM NA REGIÃO MEDIO NORTE MT POPULAÇÃO ESTIMADA EM 20.000 HABITANTES; MUNICIPIO CONFRONTANTE COM NOVA MARINGÁ, DIAMANTINO, NOVA MUTUM, SENDO UMA DAS REGIÕES CELEIROS DO AGRO NEGÓCIO DO PAÍS; SITUADO A 320KM DA CAPITAL; INDICADORES: IDH 0,754 ALTO, PIB R$ 797.035,92 MIL, POSIÇÃO MT 39º PIB PER CAPITA R$ 38.571,23; CONTENDO APROXIMADAMENTE 1400 PROPRIEDADES RURAIS (FONTE: SINDICATO RURAL); IBGE DESTACA PRODUÇÃO DE ALGODÃO, SEJA: MILHO, CAFÉ E CANA DE AÇÚCAR, GRANDE PRODUTOR DE PROTEÍNA ANIMAL; SEGUNDO A CONAB A SAFRA DE GRÃOS FOI DE APROXIMADAMENTE 1.000.000 TONELADAS; O ARMAZÉM ENCONTRA-SE CONSOLIDADO A MAIS DE 10 ANOS DETENDO OS PRODUTORES RURAIS DO MUNICIPIO E REGIÃO, MANTENDO AO LONGO DESSE TEMPO UMA REPUTAÇÃO ILIBIDADA NO TRATO E NEGOCIAÇÃO COM OS PRODUTORES; ESTÁ INSTALADO EM 30.000M² (3 HECTARES), PODENDO AMPLIAR A CAPACIDADE DE ARMAZENAMENTO EM DOBRO DA EXISTENTE DE HOJE, SEM PREJUDICAR A MANOBRA DOS VEÍCULOS AO CARREGAR E DESCARREGAR NO PÁTIO; CAPACIDADE ESTÁTICA 310 MIL SACAS, SENDO 1 ARMAZÉM DE 220 MIL SACAS + 2 SILOS DE 45 MIL CADA; FLUXOGRAMA DE 120 TNS/HS (ELEVADORES E PRÉ LIMPEZA) E SECADOR 80 TON/HR; MOEGA DE 4 MIL SACAS DIVIDIDA AO MEIO; BALANÇA DE 25MTS, CAPACIDADE 100 TONELADAS; 2 SILOS PULMÃO SENDO 1 DE 45 MIL SC E 1 DE 5 MIL SACAS; GRUPO GERADOR DE 400 KW/H; CAIXA DE EXPEDIÇÃO DE 60 MIL KG; BARRACÃO DE 1.200M², PARA DEPOSITO DE INSUMOS E RESÍDUOS; ESCRITÓRIO DE 154M², COZINHA, 3 SALAS, SALA DE BALANÇA, BANHEIROS E ALMOXARIFADO; CASA DE ALVENARIA 70 M² PARA GERENTE; USINA DE PESCA, SOLAR AUTOSUFICIENTE PARA A UNIDADE DE 285 KVA; SISTEMA DE DESCARGA ATMOSFERICA (SPDA); ALVARÁ DO BOMBEIRO (REQUISITO PARA CREDENCIAR NA CONAB); CAIXA DAGUA DE 100.000 LTS COM VOLUME MORTO DE 80.000 LTS E 20.000 LTS PARA USO DO ARMAZÉM; SALA DE CLASSIFICAÇÃO; COLADOR PNEUMÁTICO; TODAS AS BENFEITORIAS AVERBADAS NA MATRICULA; DOCUMENTAÇÃO 100% (MEIO AMBIENTE, POÇO OUTORGADO, SEMA, LICENÇA DE FUNCIONAMENTO, INSTALAÇÃO, OPERAÇÃO, ETC); IMÓVEL TODO CERCADO. Para mais informações, fale com Junior Bento (65) 9 9983-5265 Bento Imóveis CRECI J 17041-MT Informações sujeitas a alterações sem aviso prévio

Ficha técnica

Área total

30000m²