Casa Comercial À Venda 185m2 no Bairro Montese Fortaleza

Sobre o imóvel

Atenção, investidor e empreendedor! Se você busca o endereço certo para o seu próximo negócio ou um ativo imobiliário de alta valorização, acaba de encontrar a joia bruta do Montese, em Fortaleza. Apresentamos este imóvel com 185m² de área, localizado na icônica Rua Alberto Magno, o ponto mais pulsante e comercialmente desejado do bairro. 🏢 POR QUE INVESTIR NESTE IMÓVEL? SOBRE O MONTESE: Um dos bairros mais tradicionais e autossuficientes de Fortaleza, com uma economia local fortíssima. Estar na Alberto Magno é garantir que sua marca seja vista por milhares de pessoas todos os dias. VISÃO DE NEGÓCIO: O mercado imobiliário comercial em vias de grande fluxo é limitado. Não perca a chance de garantir seu espaço onde o comércio realmente acontece. LOCALIZAÇÃO PREMIUM: Situado na Rua Alberto Magno, o imóvel desfruta de um fluxo intenso e ininterrupto de pedestres e veículos. É a vitrine natural que o seu negócio precisa para crescer sem depender apenas de anúncios. VOCAÇÃO COMERCIAL NATA: A planta plana e o terreno generoso permitem a adaptação para diversos segmentos: Clínicas e Consultórios Escritórios de Advocacia ou Contabilidade ⚖️ Lojas de Varejo e Showrooms 🛍️ Escolas, Cursos ou Centros de Treinamento 🏫 Restaurantes ou Cafeterias Gourmet ☕ AMPLITUDE E VERSATILIDADE: Com 185m², o espaço oferece salas amplas que podem ser convertidas em recepções, salas de reunião ou áreas de estoque, além de contar com garagem para 02 veículos (essencial para clientes e diretoria). 🚗🚗 💰 DETALHES DO INVESTIMENTO: Valor: R$ 750.000,00 (Excelente custo-benefício para a região!) Perfil: Imóvel com alto potencial de retrofit e valorização imediata pós-reforma comercial. FACILIDADE NA NEGOCIAÇÃO: A L França Imobiliária está pronta para apresentar todos os detalhes técnicos e viabilizar o seu investimento com segurança jurídica e transparência. 🤝 Invista onde o lucro acontece. 📱 AGENDE UMA VISITA TÉCNICA AGORA! Não deixe essa oportunidade passar para a concorrência.

Características

Ficha técnica

Ano de construção

1990

Área total

185m²

CEP

60425-235