Sobrado com 284 m², 4 suítes, piscina aquecida e energia solar no Jardins França

Sobre o imóvel

Sobrado com 284,09 m² de construção no Jardins França, em terreno amplo e com localização privilegiada dentro do condomínio, em frente a uma praça e com maior afastamento dos vizinhos. O projeto contempla 4 suítes, sendo uma master com closet e banheiro amplo com duas cubas e dois chuveiros. Conta ainda com home office, que pode ser adaptado para brinquedoteca ou sala de apoio conforme a necessidade da família. O living possui 61,61 m², pé-direito duplo e grandes esquadrias piso-teto, favorecendo iluminação natural, ventilação cruzada e integração visual com o jardim lateral e a área externa. A varanda gourmet, com 36,66 m², possui bancada em ilha e foi entregue com marcenaria e todos os eletrodomésticos, permitindo uso imediato. O ambiente se integra ao lazer externo, que conta com piscina aquecida com prainha e cascata, pergolado, paisagismo, jabuticabeira adulta e área para horta. Na arquitetura e nos acabamentos, o imóvel utiliza porcelanato 120x120, rodapés embutidos, pedra natural e revestimentos amadeirados, além de escada em granito levigado com guarda-corpo de vidro. As bancadas utilizam materiais de primeira linha, incluindo Quartzo Silestone na cozinha. As esquadrias de alumínio possuem grandes dimensões e persianas integradas blackout nas suítes. O imóvel também conta com projeto luminotécnico completo, gesso acartonado, aquecimento solar nos chuveiros com sistema de pressurização e infraestrutura de climatização em todos os ambientes. Entre os recursos de eficiência e tecnologia, possui usina solar fotovoltaica instalada com potência de 5,64 kWp, poço artesiano, irrigação automatizada do jardim com integração Wi-Fi/Alexa e automação de cortinas, iluminação, televisores e equipamentos de ar-condicionado. A cobertura utiliza telhas isotérmicas, contribuindo para o conforto térmico e acústico da residência. O projeto e a construção foram incorporados pela CASE Engenharia e Arquitetura, com soluções estruturais que permitem grandes vãos e balanços, além de vãos livres na varanda sem pilares, favorecendo a integração dos ambientes. O imóvel possui 2 vagas cobertas e 2 vagas descobertas, totalizando 4 vagas. Com 284,09 m² de construção, quatro suítes, área gourmet já equipada, piscina aquecida e geração própria de energia, oferece uma configuração completa para quem busca uma casa pronta para morar e com infraestrutura já incorporada ao projeto. Indicado para quem busca sobrado com quatro suítes, área de lazer integrada, tecnologia, eficiência energética e uma localização mais reservada dentro do Jardins França. Valor: R$ 3.685.000 Condomínio: R$ 995/mês Jardins França — FGR | Goiânia/GO

Características

Ficha técnica

Área total

405m²

CEP

74886-100