Área Comercial/Industrial à Venda | 6.000m² | ZUD-4 | Jardim Presidente Dutra | Guarulhos

Sobre o imóvel

Descrição Excelente área comercial/industrial à venda na Rua Maria Paula Motta, 849 – Jardim Presidente Dutra, Guarulhos, a aproximadamente 600 metros da cabeceira do Aeroporto Internacional de Guarulhos. O terreno possui 6.000m² de área total, formado por 3 lotes de 2.000m², com 60 metros de frente por 100 metros de profundidade. A área é plana, limpa e totalmente murada, oferecendo excelente aproveitamento para diferentes projetos. Diferenciais | Potencial Com zoneamento ZUD-4, a propriedade apresenta forte vocação comercial, industrial e logística, sendo uma excelente opção para transportadoras, pátios de frota, centros de distribuição, galpões e operações empresariais, mediante análise de viabilidade. Localização A localização proporciona fácil acesso à Avenida Papa João Paulo I e às Rodovias Presidente Dutra, Hélio Smidt, Ayrton Senna e Fernão Dias. Documentação Documentação 100% regularizada e pronta para escritura, com registro no 2º Registro de Imóveis de Guarulhos. Condições Valor de venda: R$ 13.000.000,00. IPTU anual total aproximado de R$ 16.578,19. Visitas somente mediante agendamento prévio. A Minerva Imóveis conta com profissionais experientes e atua com ética, transparência e segurança na compra, venda e locação de imóveis. As informações contidas neste anúncio, incluindo metragem, zoneamento, valores e demais características, podem sofrer alterações sem aviso prévio. A viabilidade de qualquer projeto deverá ser confirmada junto aos órgãos competentes. Entre em contato com um de nossos corretores para mais informações e agende sua visita!

Ficha técnica

Área total

6000m²

CEP

07171-140