Sítio em São Rafael - Linhares
R$ 1.990.000,00
Chapadão do 15, São Rafael, Linhares, ES
Área do terreno (m²)
1,2 ha
Área construída (m²)
—
Sobre o imóvel
🏡 SÍTIO CANTINHO FELIZ - Paraíso Rural com Renda Garantida! 🌿 Às margens da Lagoa Nova 💰 OPORTUNIDADE ÚNICA - IMÓVEL COM RENTABILIDADE! 📏 Área Total: 1,2 hectares (100% Escriturada) 🏠 ESTRUTURA COMPLETA - 02 CASAS Casa do Caseiro: ✅ 2 quartos ✅ Sala ✅ Cozinha ✅ Copa Casa Principal - Conforto e Sofisticação: ✅ 3 quartos (sendo 2 suítes + 1 quarto convencional) ✅ Sala ampla ✅ Cozinha completa ✅ 3 banheiros externos ✅ Área de churrasqueira ✅ Área gourmet com churrasqueira ✅ Climatização em quartos e salas 🚤 LAZER E NATUREZA 🌊 Deck privativo para barcos, lanchas e jet ski 🏞️ Localização privilegiada às margens da Lagoa Nova - famosa por suas águas calmas e cristalinas, ideal para pesca esportiva, passeios náuticos e momentos de tranquilidade em contato com a natureza 💵 INVESTIMENTO QUE SE PAGA! 🌶️ Plantação de Pimenta-do-Reino em Plena Produção: ✅ 1.300 pés em pleno vigor ✅ Estufa completa ✅ Equipamentos inclusos 📊 RENTABILIDADE COMPROVADA: 💰 Produção anual: 3 toneladas 💰 Faturamento: R$ 80.000 a R$ 90.000/ano ⚡ INFRAESTRUTURA PREMIUM ✅ Poço artesiano regularizado ✅ Usina fotovoltaica - Média de 1.500 kW/mês (economia garantida na energia!) 🎯 DIFERENCIAIS DO IMÓVEL: ✔️ Renda passiva garantida com a pimenta-do-reino ✔️ Economia com energia solar ✔️ Acesso direto à lagoa com deck próprio ✔️ Duas residências prontas para morar ✔️ Localização estratégica em Linhares ✔️ Infraestrutura completa e regularizada
Dados da sítio
- Área total
- 1,2 ha
- Preço por hectare
- R$ 1.658.333
Informações declaradas pelo anunciante. Localização exata informada no contato.
Ficha técnica
- Área total
- 12000m²