Terreno à venda, 1400 m² por R$ 250.000,00 - Oasis Paulista - Mairiporã/SP

Sobre o imóvel

TERRENO À VENDA EM MAIRIPORÃ 1.400 m² | VISTA PRIVILEGIADA PARA A SERRA Uma excelente oportunidade para quem deseja construir em Mairiporã com tranquilidade, privacidade, boa infraestrutura e uma vista privilegiada para a serra. O terreno possui 1.400 m², com aproximadamente 35 metros de frente por 40 metros de profundidade, oferecendo ótimo espaço para um projeto residencial diferenciado. Características do terreno - Área total: 1.400 m² - Dimensões aproximadas: 35 x 40 metros - Topografia em aclive, favorecendo projetos com vista panorâmica - Terreno limpo e sem árvores - Excelente aproveitamento para construção - Vista aberta e privilegiada para a serra - Localizado em rua sem saída - Maior tranquilidade, privacidade e pouco fluxo de veículos - Vizinhança predominantemente residencial Localização Situado em bairro tranquilo de Mairiporã/SP, com fácil acesso à Rodovia Fernão Dias, proporcionando praticidade para deslocamento e, ao mesmo tempo, contato direto com a natureza. Uma localização interessante tanto para moradia própria quanto para quem deseja construir um imóvel de padrão diferenciado em uma região valorizada pela paisagem e qualidade de vida. Infraestrutura disponível - Água encanada - Energia elétrica na rua - Internet disponível na região - Acesso facilitado Projeto já em andamento Um dos grandes diferenciais deste imóvel é que o proprietário já realizou importantes etapas para a futura construção. O terreno já conta com: - levantamento topográfico detalhado - projeto arquitetônico contratado e pago - processo de aprovação já protocolado junto à Prefeitura - análise do setor de Obras já realizada - processo atualmente aguardando a etapa relacionada ao Meio Ambiente - boletos e taxas do processo já pagos Isso representa uma vantagem importante para o comprador, pois parte significativa do trabalho técnico, burocrático e dos custos iniciais de um novo projeto já foi realizada. Documentação - Escritura registrada - IPTU em dia - Documentação regular - Aceita financiamento bancário, sujeito às condições e aprovação da instituição financeira Excelente opção para quem procura um terreno amplo, bem localizado e com documentação organizada, evitando começar todo o processo de construção do zero. Entre em contato para mais informações, documentação e agendamento de visita. Robson de Souza Corretor de Imóveis CRECI/SP 146.155-F Bora Imóveis Ltda. CRECI/SP 040.213-J WhatsApp: (11) 96668-2272 Telefone: (11) 4444-3100 www.boraimoveis.com.br Bora realizar o seu sonho? Valores, condições, disponibilidade, medidas e informações relacionadas ao projeto deverão ser confirmados no momento da negociação. A aprovação definitiva da construção permanece sujeita aos órgãos públicos competentes.

Ficha técnica

Área total

1400m²

CEP

07626525