Casa com 4 dormitórios à venda, 545 m² por R$ 890.000,00 - Vila Machado - Mairiporã/SP

Sobre o imóvel

OPORTUNIDADE PARA INVESTIDOR IMÓVEL COM RENDA MENSAL E GRANDE POTENCIAL VILA MACHADO R$ 890.000,00 Documentação Escritura Excelente oportunidade para quem busca investimento imobiliário com renda imediata e possibilidade de ampliação. O imóvel é composto por 2 lotes, totalizando aproximadamente 670 m² de área de terreno (A/T) e 545 m² de área construída (A/C), reunindo residências, salões e amplo espaço para estacionamento. Atualmente, o imóvel proporciona uma rentabilidade mensal de aproximadamente R$ 5.500,00, além de oferecer espaço e estrutura para a criação de novos salões comerciais ou casas para locação, aumentando ainda mais o potencial de renda. CASA PRINCIPAL A residência principal conta com rampa de acesso, oferecendo maior facilidade de entrada, além de: 2 dormitórios, sendo 1 suíte Cozinha ampla Sala espaçosa Grande varanda com linda vista para a represa Área de lavanderia Aproximadamente 6 vagas para veículos 2 CASA Uma segunda residência independente, composta por: 2 dormitórios Sala Cozinha Lavanderia 1 vaga de garagem 3º SALÃO COM ALPO QUINTAL E VARANDA Salão com aproximadamente 40 m², contendo: 2 banheiros Varanda ampla 4º ESPAÇO - SALÃO Outro salão com aproximadamente 36 m², composto por: Banheiro Hall de entrada Espaço para aproximadamente 4 veículos EXCELENTE POTENCIAL DE RENDA Além das construções existentes, o imóvel possui possibilidade de expansão, permitindo estudar a implantação de novos salões ou unidades residenciais destinadas à locação. Uma excelente opção para investidores que procuram um imóvel versátil, com renda mensal já existente de aproximadamente R$ 5.500,00, múltiplas unidades, amplo estacionamento e potencial para aumentar ainda mais a rentabilidade. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente uma casa que dificilmente pode ser compreendida apenas pelas fotos. Robson de Souza Consultor de Imóveis CRECI 146.155-F (11) 96668-2272 Bora Imóveis CRECI 040.213-J (11) 4444-3100 Rua Dom José Maurício da Rocha, 162 Centro Mairiporã/SP Valor, disponibilidade, metragens e condições sujeitos à confirmação. Informações do imóvel fornecidas pelo proprietário.

Características

Ficha técnica

Área total

769m²

CEP

07609195