Fazenda à venda, 8830000 m² por R$ 26.000.000 - Zona Rural - Marcelândia/MT

Sobre o imóvel

FAZENDA À VENDA OPORTUNIDADE NA REGIÃO DE MARCELÂNDIA - MT Excelente localização 141 km Matupa sendo 105 asfalto Mt 322 e 36 chão e 100 km de Marcelandia Área Total: 883 hectares Área Aberta: 350 hectares Aptidão: Dupla aptidão (pecuária e lavoura) Topografia: Totalmente plana Solo: Teor de argila entre 42% a 43% (excelente para agricultura) Região altamente produtiva: Todos os vizinhos já cultivam soja e milho, sendo esta a única propriedade ainda voltada para pecuária grande oportunidade de conversão e valorização! Documentação: GEO CAR NIRF ITR CCR APF Escritura pública de cessão de direitos de posse Matrícula em processo de regularização no INTERMAT Possibilidade de desmembramento (até 2 CPFs) Estrutura completa: Casa sede Casa para funcionário Curral com balança 2 Poços artesianos um 8.000 litros hora e outro 1.500 lts Sistema de monitoramento por câmeras Internet com repetidor de sina Pastagem toda reformada com calagem de solo. Foi jogado 850 ton de calcário recente 14 divisões de pasto com cercas novas água, ou em represa ou bebedouros água encanada. Valor: R$ 26.000.000 Condição: Entrada de R$ 13.000.000 Saldo em até 3 parcelas anuais (em sacas de Contato: Welington Creci 11.000 Diferencial: Propriedade pronta, com excelente logística produtiva e alto potencial de transformação para lavoura oportunidade rara na região Para mais informações, fale com Junior Bento (65) 9 9983-5265 Bento Imóveis CRECI J 17041-MT Informações sujeitas a alterações sem aviso prévio

Características

Ficha técnica

Área total

8830000m²