Área do terreno (m²)
272m²
Área construída (m²)
124m²
Quartos
3
Suítes
1
Banheiros
3
Vagas
3
Sobre o imóvel
Casa Linear de 124 m² com 3 Quartos (1 Suíte) em Terreno de 272 m² Fonseca, Niterói/RJ. Excelente oportunidade residencial e de investimento imobiliário no ponto mais desejado do Fonseca! Apresentamos esta casa com 124,00 m² de área construída em terreno plano de 272,00 m², localizada na Rua Desembargador Lima Castro, a poucos passos da Alameda São Boaventura. Um imóvel versátil, bem ventilado e com grande quintal, perfeito tanto para moradia própria quanto para projetos de expansão, construção ou vocação comercial. Excelente Terreno para Investimento (272 m²): Dimensões generosas e topografia favorável, oferecendo altíssimo potencial de valorização, ampliação ou desenvolvimento imobiliário. Estacionamento Amplo (3 Vagas): Garagem privativa com capacidade para até 3 veículos confortavelmente. Planta Térrea Funcional: Composta por 3 quartos amplos (sendo 1 suíte privativa), sala aconchegante e excelente circulação de ar. Quintal e Espaço Livre: Ampla área externa privativa, ideal para instalação de espaço gourmet, piscina ou paisagismo. Distribuição Interna e Estrutura: Living Social: Sala em ambientes integrados, clara e bem ventilada. Dormitórios: 3 quartos espaçosos e confortáveis, incluindo 1 suíte privativa. Cozinha Apoio: Cozinha prática com boa iluminação natural e área de serviço independente. Banheiros: Banheiro social completo e banheiro da suíte. Área Externa Quintal: Amplo terreno livre no entorno do imóvel, garantindo privacidade e espaço para lazer ou estacionamento. Localização Estratégica no Fonseca: Endereço: Rua Desembargador Lima Castro Fonseca, Niterói/RJ. Acesso Imediato à Alameda: A poucos metros da Alameda São Boaventura, garantindo mobilidade total para a Ponte Rio-Niterói, Centro e São Gonçalo. Infraestrutura Completa: Cercada por bancos, supermercados, colégios de renome, farmácias, padarias e farta oferta de transporte público. Perfis Recomendados: Residencial Familiar: Famílias que priorizam a segurança de morar em rua tradicional com grande espaço para crianças e de lazer. Investidores Construtores: Excelente perfil para clínicas, cursos, escritórios corporativos ou empreendimento imobiliário de baixo/médio porte. Aproveite esta oportunidade única de investimento ou moradia na melhor localização do Fonseca. Entre em contato diretamente com nossa equipe de vendas, informe a referência LimaCastro272 e agende sua visita com o Agente Imobiliário Mac Dowell. Deseja avaliar, comprar, vender ou alugar casas e terrenos em Niterói e Rio de Janeiro Acesse nossa vitrine especializada: www.mdbn.com.br Avaliaç
IPTU/mês
R$ 2.926,55
Preço por m²
R$ 8.064,52
Ficha técnica
- Área total
- 272m²
- CEP
- 24120350