Casa para Venda em Niterói, Itaipu, 3 dormitórios, 4 suítes, 5 banheiros, 2 vagas

Sobre o imóvel

Casa Triplex Suntuosa com 7 Quartos (4 Suítes) e Lazer Completo em Itaipu - Niterói / RJ. Se você busca espaço definitivo, versatilidade arquitetônica e uma área de lazer impecável na Região Oceânica de Niterói, esta propriedade é a sua escolha ideal. Apresentamos uma excelente residência triplex em Itaipu, com planta inteligente desenhada para oferecer o máximo de conforto, privacidade e sofisticação para grandes famílias ou investidores de alta rentabilidade. Situada em rua asfaltada e em localização estratégica, a casa oferece rápido acesso às praias da região e a todo o comércio local. Distribuição Inteligente dos Pavimentos: 1º Pavimento (Área Social, Serviço e Oásis de Lazer) Ambientes integrados que priorizam a convivência e o entretenimento: Interno: Sala de estar com excelente iluminação natural, escritório privativo (reversível para quarto térreo), banheiro social completo e cozinha ampla com copa integrada. Lazer Privativo: Área externa espetacular com piscina equipada com hidromassagem (e engenharia já preparada com previsão para sauna acoplada), deck de descanso, chuveirão e varanda coberta. Suporte: Garagem coberta para 2 veículos e entrada lateral de serviço independente. 2º Pavimento (Ala Íntima Familiar) Espaço reservado ao descanso com excelente circulação: 02 Suítes Master: Ambas equipadas com varandas privativas (uma voltada para a frente e outra para os fundos). 1 Quarto lateral confortável e 1 Banheiro social completo de apoio. 3º Pavimento (Espaço Multiuso / Master Expandido) Um andar inteiro com flexibilidade total de uso (pode se tornar uma enorme ala de hóspedes ou home office corporativo): 02 Suítes Adicionais: Sendo uma com varanda frontal e outra com um amplo terraço privativo nos fundos (ideal para contemplação do verde da região). 1 Quarto lateral adicional e mais 1 Banheiro social de apoio. Diferenciais Técnicos e Comerciais do Ativo: Escassez de Mercado: Casas com 7 quartos e 4 suítes são raríssimas em Itaipu, conferindo um alto poder de valorização ao imóvel. Praticidade: Armários embutidos de marcenaria de qualidade nos dormitórios e acabamento em piso frio (fácil manutenção e ideal para o clima praiano). Vocação para Renda Passiva: Perfeita para operação de locação por temporada de alto padrão para grandes grupos, gerando excelente receita mensal. Conquiste o espaço e o lazer que sua família merece na Região Oceânica. Agende sua visita hoje mesmo! Se você tem um imóvel para vender ou alugar, fale com o Mac... Imóvel atualizado em 28/05/2026.

Características

Ficha técnica

CEP

24346056