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venda · casaCód.: d40149caCód. anunciante: VECAJA023_1-4250208

Casa 2 dormitórios para Venda em Nova Iguaçu, Alvorá, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 vaga

R$ 220.000,00

Alvorá, Nova Iguaçu, RJ

Área do terreno (m²)

75m²

Área construída (m²)

55m²

Quartos

2

Suítes

—

Banheiros

1

Vagas

1

Sobre o imóvel

Sair do aluguel hoje exige encontrar um equilíbrio real entre o que o bolso permite e o que a rotina pede para funcionar. Esta casa no bairro Alvora entrega exatamente esse encaixe, com uma planta de 55m² pensada para otimizar cada metro quadrado da construção que será entregue em 2026. A cozinha americana integrada à sala elimina paredes desnecessárias e amplia o convívio, enquanto a área de serviço separada mantém a organização doméstica longe dos olhos das visitas. Ter uma vaga de garagem privativa e dois dormitórios bem distribuídos garante a independência que uma família em crescimento precisa para consolidar patrimônio em uma região que não para de valorizar. A localização resolve a logística do dia a dia sem esforço. Você mora cercado por uma rede que vai da Escola Técnica e Universidade Federal até a conveniência de shoppings e supermercados, reduzindo o tempo gasto no trânsito para resolver a vida. Ter um posto de saúde e hospitais por perto traz a segurança de quem investe em um endereço sólido e bem servido de serviços básicos. É um imóvel para quem já comparou as opções em Nova Iguaçu e percebeu que a conta aqui fecha, unindo uma estrutura nova com a praticidade de ter tudo ao alcance. Se você busca a solidez de um teto próprio com padrão de construção atual, vale marcar uma visita para ver os detalhes de perto.

Características

Cozinha planejada

IPTU/mês

R$ 200,00

Preço por m²

R$ 4.000,00

Ficha técnica

Ano de construção
2026
Área total
75m²
CEP
26295591

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Valor

R$ 220.000,00

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