Oportunidade Beira-Mar em Casa Caiada! Edf. Graça Dias 138m² Preço de Liquidação à Vista

Sobre o imóvel

Oportunidade Beira-Mar em Casa Caiada! Edf. Graça Dias 138m² Preço de Liquidação à Vista - Raridade à venda no Edifício Graça Dias, localizado na melhor faixa da Avenida Ministro Marcos Freire, nº 2109. Um apartamento com dimensões generosas e planta clássica muito valorizada, oferecendo um preço por m² muito abaixo da média da região (apenas R$ 2.391/m² contra a média local que supera R$ 5.000/m²). Destaques do Ativo: Área Útil: 138m² muito bem distribuídos (Área total de 207m²). Layout Interno: 3 quartos (sendo 1 suíte) + 2 salas amplas com varanda voltada para o mar. Comodidades: Banheiro social, copa/cozinha espaçosa, área de serviço independente e dependência completa de empregada. Garagem: 02 vagas cobertas (um diferencial altamente competitivo para o prédio). Estrutura do Edifício: Prédio sobre pilotis com 2 elevadores, portaria 24h, sistema de segurança, portão eletrônico e salão de festas. Localização de Alta Demanda: Posicionado na Beira-Mar de Casa Caiada, próximo à Praça do Quartel, Mix Mateus e a pouquíssimos metros do Shopping Patteo Olinda. Excelente apelo para locação residencial anual, garantindo vacância zero. Condições Comerciais Estratégicas: Valor Promocional: R$ 430.000,00 FINANCIA - USE SEU FGTS Segurança Jurídica Total: Documentação 100% regularizada, escriturado, quitado, sem nenhuma restrição, ônus ou gravame. Pronto para transferência imediata. Condomínio: R$ 1.370,00 IPTU: 10x de R$ 380,00 ANDRÉ FERNANDEZ IMÓVEIS - CRECI 10820 - 81 99910-4899 WhatsApp 98714-5602 | 99397-7303 - ENDEREÇO da IMOBILIÁRIA: Rua Jorn. Edson Régis, 790 Jardim Atlântico Olinda/PE (Próximo a casa de festas Andréa Guerra Recepções) - Ligue e agende sua visita.

Características

Ficha técnica

Ano de construção

2021

CEP

53130-540