SOBRADO DE ALTO PADRÃO | 3 DORM. | 1 SUÍTE COM CLOSET | PISCINA | HOME OFFICE | CONDOMÍNIO FECHADO

Sobre o imóvel

Casa Jacatiá: arquitetura contemporânea, tecnologia, conforto e engenharia de alto padrão em um único imóvel. Sobrado com 207 m² de área construída, pronto para morar, em condomínio fechado com portaria e segurança privada 24 horas. Possui documentação completa e regularizada, com possibilidade de financiamento por instituição de crédito. DESTAQUES DO IMÓVEL 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet Home office dedicado 4 banheiros, todos com box e móveis planejados Hall de entrada com pé-direito duplo de 6 metros Sala de estar integrada à cozinha americana e área gourmet Cozinha com ilha, despensa, móveis planejados, cooktop de indução e coifa Ampla área gourmet coberta com churrasqueira, coifa e planejados Piscina com sistema automatizado e banheiro exclusivo 2 varandas: uma frontal e outra voltada para o quintal e piscina 4 vagas de garagem, sendo 2 cobertas Paisagismo profissional ARQUITETURA E ACABAMENTOS Projeto contemporâneo com amplas esquadrias de alumínio linha premium, proporcionando excelente integração entre os ambientes internos, área gourmet e piscina. Projeto luminotécnico moderno em LED embutido, além de revestimentos de primeira linha, com marcas como Ceusa e Biancogres, e metais e louças premium Docol e Deca. A fachada frontal e a área posterior receberam o mesmo cuidado arquitetônico, valorizando o imóvel também pela vista dos fundos. TECNOLOGIA E CONFORTO Aquecimento e pressurização central de água Boiler solar smart Heliotek com controle por smartphone Fechadura digital premium com vídeo e integração ao celular Persianas eletrônicas smart nos dormitórios, compatíveis com assistentes digitais Cabeamento de rede Cat 6 na sala, dormitórios e escritório Infraestrutura pronta para ar-condicionado nos quartos, escritório e sala/cozinha Rede de gás GLP centralizada e certificada DIFERENCIAIS DE ENGENHARIA A construção foi executada conforme os projetos arquitetônico, estrutural, elétrico, hidráulico e de decoração. O projeto estrutural contempla estudo geológico do solo, com dimensionamento de fundações, vigas e pilares. A estrutura utiliza alvenaria estrutural e lajes protendidas, permitindo maiores vãos e melhor aproveitamento dos ambientes. Fundação, vigas, pilares e lajes foram executados com concreto usinado, enquanto as ferragens estruturais foram produzidas industrialmente conforme especificações do projeto. O imóvel conta ainda com projeto elétrico completo, com circuitos dimensionados conforme os ambientes e suas respectivas utilizações. DOCUMENTAÇÃO E TRANSPARÊNCIA Documentação completa e regularizada, imóvel financiável. Para proporcionar segurança e transparência ao comprador, é disponibilizado dossiê da construção, incluindo registros fotográficos e vídeos da execução, notas fiscais e comprovantes das etapas da obra. Uma casa projetada para quem valoriza arquitetura, tecnologia, qualidade construtiva e segurança na compra. Agende sua visita e conheça pessoalmente todos os detalhes da Casa Jacatiá.

Características

Ficha técnica

Área total

200m²

CEP

13142552