Apartamento para venda próximo da UCPEL Pelotas-RS

Sobre o imóvel

Oportunidade de Investimento no Centro de Pelotas: Apartamento Estratégico na Rua Padre Anchieta Apresentamos uma excelente oportunidade de aquisição no coração de Pelotas, ideal para investidores que buscam ativos com alta liquidez e potencial de valorização, ou para quem prioriza a praticidade de residir em uma região consolidada. Localizado na Rua Padre Anchieta, este imóvel destaca-se pelo equilíbrio entre metragem, localização e infraestrutura urbana. O apartamento, situado no segundo andar de um edifício com baixa densidade ocupacional (apenas quatro unidades por pavimento), possui uma planta inteligente e funcional. Com 67 m² de área privativa e 77 m² de área total, o imóvel conta com dois dormitórios, sala de estar, banheiro social e uma área de serviço independente, garantindo a organização e o conforto necessários para a rotina urbana. Um dos principais diferenciais competitivos deste imóvel no contexto central é a presença de garagem privativa, um item de alta demanda e que agrega valor imediato ao patrimônio. A localização é o ponto de maior destaque para o investidor racional. Situado em um eixo de alta conveniência, o imóvel está cercado por uma infraestrutura completa que inclui: Educação e Saúde: Proximidade com faculdades, escolas particulares e farmácias. Serviços e Comércio: Acesso imediato a supermercados, feiras, açougues, academias e variada rede de restaurantes. * Mobilidade: Localização estratégica junto a ciclofaixas, pontos de ônibus e de táxi, facilitando o deslocamento para qualquer ponto da cidade. Este imóvel representa uma escolha técnica para quem busca um custo-benefício atrativo em uma área de constante procura. A combinação de localização central, configuração interna eficiente e a oferta de vaga de garagem posiciona este apartamento como uma das melhores opções de investimento no mercado imobiliário de Pelotas. # Contatos: (53) 98130-3658 (Ligação e WhatsApp) (53) 3325-0505 (Horário Comercial) CRECI 25272-J Imobiliária Super Imóveis - Excelência no atendimento! A Imobiliária Super Imóveis evoluiu! Acompanhando a tendência do mercado imobiliário e primando por nosso principal objetivo: a excelência no atendimento, agora somos Super Imóveis PRIME! Mantendo a mesma postura e preocupação com nossos clientes, oferecendo atendimento de qualidade e total segurança jurídica em nossos negócios. Pensou em imóvel urbano? Pensou em imóvel de alto padrão? Pensou em imóvel rural? Então somos a sua referência em negócios imobiliários! Possuímos a plataforma Perfeita de Investimento para você! 'O seu imóvel faz parte da sua ...

Características

Ficha técnica

CEP

96015-420