casa à venda em Azenha, Porto Alegre

Sobre o imóvel

04 Dormitórios no bairro Azenha. André Belo Imóveis vende casa de esquina. Excelente oportunidade de compra em uma das regiões tradicionais de Porto Alegre! Casa térrea, sólida e muito bem estruturada, com 200 m² de área privativa, localizada em um terreno de esquina com 11 m x 29 m, totalizando 319 m². Por estar situada em uma esquina diferenciada, a residência proporciona excelente ventilação natural, iluminação solar durante todo o dia e maior privacidade, além de oferecer grande potencial para uso residencial ou comercial. 🏡 PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS * 200 m² de área privativa * Terreno de esquina com 319 m² * 04 dormitórios amplos e arejados * Living espaçoso com ar-condicionado * 02 banheiros, sendo 01 banheiro social completo e 01 lavabo * Cozinha ampla com armários embutidos * Área de serviço independente e muito ventilada * Área coberta com churrasqueira * Amplo pátio nos fundos, com excelente potencial para lazer ou ampliação * 03 vagas de garagem, sendo 01 coberta e 02 descobertas * Planta totalmente térrea, proporcionando praticidade e acessibilidade 🔒 ESTRUTURA E SEGURANÇA Imóvel com construção sólida, datada de 1977, com paredes robustas e excelente estrutura. * Entrada lateral independente para pedestres e veículos * Pátio totalmente fechado * Jardim frontal * Grades externas de ferro nas janelas * Instalação elétrica bifásica atualizada * Chuveiro e ar-condicionado em 220V 📍 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA Localizada em região alta e valorizada do bairro Santo Antônio, com fácil deslocamento para diferentes regiões de Porto Alegre e fora de áreas sujeitas a alagamentos. Próxima a importantes vias de acesso, como: • Rua Vicente da Fontoura • Rua Guilherme Schell • Avenida Bento Gonçalves • Avenida Azenha • Avenida Princesa Isabel

Ficha técnica

Área total

319m²

CEP

90650070