Casa 3 Dormitórios em Village 1, Porto Seguro | 263m²

Sobre o imóvel

## 🏡 Vende-se Linda Casa no Village I – Porto Seguro Excelente oportunidade para moradia ou investimento por temporada! Casa duplex localizada em uma das regiões mais valorizadas de Porto Seguro, a apenas **600 metros da praia de Taperapuan** e próxima a serviços essenciais como mercados, farmácias e restaurantes. ### 📐 Dimensões e Estrutura * **Área Total do Terreno:** 263 m² (terreno de esquina/angular) * **Área Construída (Coberta):** 133 m² * **Área Externa:** 130 m² ### 🛋️ Distribuição Interna (Dois Andares) * **Piso Térreo:** * Sala de estar muito ampla (cerca de 35 a 40 m²) * Cozinha habitável * Banheiro social com ducha * Ampla varanda cobrindo dois lados da casa * **Primeiro Andar:** * 1 Suíte master com varanda privativa * 2 Quartos aconchegantes * 1 Banheiro social completo > **Nota sobre a mobília:** A casa está parcialmente mobiliada com camas e armários planejados em madeira maciça nos banheiros e quartos. A mobília pode ser retirada ou completada, dependendo da negociação com o comprador. > ### 🏊 Lazer e Área Externa * Piscina privativa com iluminação interna e hidromassagem * Área gourmet coberta * Jardim gramado * Área de serviço independente * **Garagem:** Capacidade para até 3 carros (com portão eletrônico automático) * **Acessos separados:** Por ser um lote de esquina, possui o portão de carros em uma rua e o portão de pedestres na outra. ### 💧 Infraestrutura e Diferenciais * Poço artesiano próprio * Conexão regular à rede pública de água e esgoto ### 💰 Potencial de Lucro (Aluguel por Temporada) O imóvel possui excelente histórico de locação por temporada: * **Capacidade:** Acomoda confortavelmente até 20 pessoas. * **Faturamento estimado:** Grande potencial de faturamento, chegando a render **R$ 20.000 por semana (ou período de 10 dias)** em datas de alta temporada, como Natal, Réveillon e Carnaval.

Ficha técnica

Área total

263m²

CEP

45810-000