Apartamento em Campo Grande - Recife

Sobre o imóvel

Apartamento Moderno e Reformado com 2 Quartos em Campo Grande – Edf. Sítio Jardins Se você busca um imóvel pronto para morar ou um investimento de alta rentabilidade na Zona Norte do Recife, o Edifício Sítio Jardins é a escolha perfeita. Localizado na Rua Oliveira Fonseca, no estratégico bairro de Campo Grande, este apartamento de 52m² passou por uma reforma completa de alto padrão, combinando otimização de espaço, elegância e funcionalidade. Para o cliente investidor, este perfil de imóvel é uma verdadeira raridade no mercado atual: a combinação de uma planta compacta inteligente (2 quartos sendo 1 suíte) com uma infraestrutura de lazer digna de resort e um condomínio de apenas R$ 320,00 garante um Cap Rate (retorno sobre o investimento) altíssimo, seja para locação tradicional ou plataformas de temporada como o Airbnb. O Apartamento: Conceito Integrado e Praticidade Cada metro quadrado deste imóvel foi planejado para oferecer o máximo de conforto e sofisticação: Área Social: Sala ampla para até 2 ambientes com varanda integrada, ampliando a sensação de espaço, luminosidade e ventilação natural. Área Íntima: 2 quartos, sendo 1 suíte confortável, ideal para quem busca privacidade ou deseja montar um home office moderno. Possui também um banheiro social completo. Cozinha Planejada: Toda equipada com móveis fixos sob medida de excelente qualidade, integrada à área de serviço. Vaga: 1 vaga de garagem privativa e de fácil manobra. Localização Estratégica em Campo Grande Morar no Edf. Sítio Jardins é estar conectado ao melhor da região, com acesso rápido a polos comerciais, educacionais e gastronômicos: Gastronomia e Lazer: A poucos passos do aclamado Restaurante Quintal e do tradicional Bar do Piu Piu, referências na região. Conveniência Completa: O entorno conta com uma rede robusta de serviços essenciais, incluindo excelentes escolas, padarias, farmácias de grandes redes, academias e supermercados que facilitam a rotina sem a necessidade de grandes deslocamentos. Infraestrutura de Clube (Resort Urbano) O condomínio surpreende ao entregar uma das áreas de lazer mais completas da categoria, mantendo uma taxa condominial extremamente baixa: Lazer e Bem-Estar: Piscina adulto e infantil, academia equipada, sauna, salão de jogos e um mini campo de futebol. Convivência: Salão de festas elegante, espaço gourmet, jardim paisagístico e um prático Pet Place para o seu animal de estimação. Facilidades Modernas: Mini mercado interno (honest market) para compras de última hora sem sair do prédio. Segurança e Estrutura: Portaria 24h, sistema de segurança monitorado, portão eletrônico, gerador de energia, central de gás encanado e poço artesiano. O prédio possui 17 andares com 2 elevadores modernos. Agende sua Visita com a Leicam Maciel Imóveis Não perca esta oportunidade única de morar bem ou investir em um patrimônio líquido e rentável. Entre em contato agora mesmo: 📍 Site: www.leicammacielimoveis.com.br 📲 WhatsApp: 8,1,9,9,9,9,9,0,0,7,9

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