Nurban Botafogo Opportunity 3 Suítes 109 a 247m² RJ

Sobre o imóvel

Nurban Botafogo Opportunity Apartamentos de Alto Padrão na Rua Fernandes Guimarães O Nurban Botafogo é um empreendimento residencial de alto padrão desenvolvido pela Opportunity Fundo de Investimento Imobiliário em um dos pontos mais valorizados e sofisticados da Zona Sul do Rio de Janeiro. Localizado na Rua Fernandes Guimarães, 75, o projeto está inserido no epicentro gastronômico, cultural e imobiliário de Botafogo, próximo à Rua Arnaldo Quintela, região conhecida pelo forte potencial de valorização e pela elevada demanda residencial. Com arquitetura contemporânea, baixa densidade construtiva e apenas 40 unidades exclusivas, o Nurban foi concebido para atender um perfil de morador que valoriza sofisticação, mobilidade urbana, liquidez patrimonial e qualidade construtiva elevada. A proposta do empreendimento combina design autoral, funcionalidade urbana e infraestrutura premium, criando um ativo imobiliário sólido tanto para moradia quanto para investimento patrimonial na Zona Sul carioca. Arquitetura, Design e Equipe Técnica O projeto do Nurban Botafogo reúne alguns dos escritórios mais relevantes da arquitetura contemporânea brasileira: Projeto de Arquitetura: Cité Arquitetura Projeto de Fachada: SIAA Arquitetos Associados Projeto de Interiores: Maena Design Conecta Projeto de Paisagismo: Soma Arquitetos Incorporação: Opportunity Fundo de Investimento Imobiliário O conceito arquitetônico prioriza linhas elegantes, integração entre ambientes, iluminação natural abundante e uma experiência residencial sofisticada, alinhada ao novo perfil de moradia urbana de alto padrão do Rio de Janeiro. A fachada contemporânea utiliza elementos visuais que equilibram privacidade, ventilação e identidade arquitetônica, fortalecendo o posicionamento premium do empreendimento dentro do mercado imobiliário de Botafogo. Localização Estratégica em Botafogo O Nurban Botafogo está localizado na Rua Fernandes Guimarães, 75, uma das áreas mais valorizadas da Zona Sul do Rio de Janeiro. A localização oferece acesso rápido a: Rua Arnaldo Quintela Praia de Botafogo Metrô Botafogo Flamengo Copacabana Laranjeiras Shopping centers Escolas e universidades Academias, supermercados e serviços premium A região concentra um dos maiores movimentos de valorização imobiliária do bairro, impulsionado pela escassez de terrenos e pelo crescimento do eixo gastronômico e residencial de alto padrão. Análise FipeZAP e Contexto de Mercado Segundo o Índice FipeZAP Residencial 2026, Botafogo mantém um dos mercados imobiliários mais sólidos e líquidos da Zona Sul do Rio de Janeiro. O valor médio residencial do bairro gira em torno de: aproximadamente R$ 13.00

Características

Vídeo e tour virtual

Ficha técnica

Andar

9º

CEP

22290000